Saint-Marcel-Campes

Commune rurale · 81170 · Occitanie

👥 Population
239
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 179 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Marcel-Campes — Score 28/100.

28
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Marcel-Campes

🏢 Appart. /m²
2 179 €
🏡 Maison /m²
2 765 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.7 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
239
2023
📐 Superficie
22.58 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 567 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
567

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
27.01 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix monumentale15e siècle
église12e siècle
église12e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2

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Laguépie 9.3 km 26/100 644
Monestiés 8.4 km 42/100 1 381
Labastide-Gabausse 9.8 km 24/100 547
Najac 14.1 km 40/100 771
Saint-Benoît-de-Carmaux 10.8 km 69/100 2 056
Cahuzac-sur-Vère 12.9 km 32/100 1 239

❓ Questions fréquentes sur Saint-Marcel-Campes

Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-Campes ?

Le prix médian au m² à Saint-Marcel-Campes est de 2 179 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Marcel-Campes ?

Le rendement locatif brut à Saint-Marcel-Campes est de 5.1%.

Saint-Marcel-Campes est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Marcel-Campes obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Marcel-Campes ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Marcel-Campes est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Marcel-Campes ?

7 risques sont identifiés à Saint-Marcel-Campes : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.