Saint-Laurent-de-Cognac

Commune rurale · 16100 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
832
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 726 €
📈 20% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 9.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Laurent-de-Cognac — Score 46/100.

46
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Saint-Laurent-de-Cognac

🏡 Maison /m²
1 726 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angoulême2 049 €1 742 €81341 908
Cognac2 375 €1 813 €36118 532
Soyaux1 892 €1 586 €13410 087
La Couronne15 724 €1 840 €967 765
Saint-Yrieix-sur-Charente2 300 €1 784 €1177 539
Ruelle-sur-Touvre1 807 €1 667 €977 408

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.2 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.1 %
9.1 %
D
36.4 %
36.4 %
E
45.5 %
45.5 %
F
0.0 %
G
9.1 %
9.1 %

9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
832
2023
📐 Superficie
10.88 km²
76 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 568 analyses · VEOLIA-EAU CGE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
568

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.80 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
2
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Louzac-Saint-André 3.4 km 56/100 946
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Salignac-sur-Charente 3.3 km 51/100 606
Javrezac 2.7 km 57/100 583
Chérac 4.3 km 62/100 1 130
Val-de-Cognac 6.1 km 67/100 3 471
Cognac 4.5 km 50/100 18 532
Ars 6.6 km 48/100 686

❓ Questions fréquentes sur Saint-Laurent-de-Cognac

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Cognac ?

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Cognac est de 1 726 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Laurent-de-Cognac ?

Le rendement locatif brut à Saint-Laurent-de-Cognac est de 7.0%.

Saint-Laurent-de-Cognac est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Laurent-de-Cognac obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Laurent-de-Cognac ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Laurent-de-Cognac est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-de-Cognac ?

2 risques sont identifiés à Saint-Laurent-de-Cognac : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.