🎯 Score investissement Moyen
Salignac-sur-Charente — Score 51/100.
51
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Salignac-sur-Charente
🏡 Maison /m²
1 506 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
606
2023
📐 Superficie
10.18 km²
60 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 660 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
660
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.59 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saintes
17100
51/100
25 363 Habitants
Eysines
33320
51/100
24 825 Habitants
Gujan-Mestras
33470
51/100
22 153 Habitants
Dax
40100
51/100
22 109 Habitants
Dompierre-sur-Mer
17139
51/100
6 315 Habitants
Saint-Pantaléon-de-Larche
19600
51/100
5 091 Habitants
Monein
64360
51/100
4 446 Habitants
Saint-Vincent-de-Paul
40990
51/100
3 402 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-de-Cognac | 3.3 km | 46/100 | 832 |
| Ars | 3.8 km | 48/100 | 686 |
| Merpins | 3.1 km | 53/100 | 1 085 |
| Chérac | 5.2 km | 62/100 | 1 130 |
| Pérignac | 5.1 km | 54/100 | 965 |
| Gimeux | 5.1 km | 45/100 | 742 |
| Louzac-Saint-André | 6.4 km | 56/100 | 946 |
| Javrezac | 5.4 km | 57/100 | 583 |
❓ Questions fréquentes sur Salignac-sur-Charente
Quel est le prix au m² à Salignac-sur-Charente ? ▶
Le prix médian au m² à Salignac-sur-Charente est de 1 506 €.
Quel est le rendement locatif à Salignac-sur-Charente ? ▶
Le rendement locatif brut à Salignac-sur-Charente est de 8.0%.
Salignac-sur-Charente est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Salignac-sur-Charente obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Salignac-sur-Charente ? ▶
4 risques sont identifiés à Salignac-sur-Charente : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.