🎯 Score investissement Moyen
Gimeux — Score 45/100.
45
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Gimeux
🏡 Maison /m²
1 882 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.5 ans
⚡ Performance énergétique
27 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
11.1 %
11.1 %
B
11.1 %
11.1 %
C
11.1 %
11.1 %
D
40.7 %
40.7 %
E
22.2 %
22.2 %
F
3.7 %
G
0.0 %
3.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
742
2023
📐 Superficie
7.47 km²
99 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 216 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
216
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.27 %
🏢 CFE
24.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Junien
87200
45/100
11 415 Habitants
Sarlat-la-Canéda
24200
45/100
8 763 Habitants
Bassens
33530
45/100
8 435 Habitants
Belin-Béliet
33830
45/100
6 275 Habitants
Saint-Pierre-d'Irube
64990
45/100
5 900 Habitants
Mignaloux-Beauvoir
86550
45/100
5 229 Habitants
Sainte-Soulle
17220
45/100
5 034 Habitants
Sainte-Eulalie
33560
45/100
4 915 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Salles-d'Angles | 2.4 km | 53/100 | 1 011 |
| Merpins | 3.6 km | 53/100 | 1 085 |
| Ars | 2.8 km | 48/100 | 686 |
| Salignac-sur-Charente | 5.1 km | 51/100 | 606 |
| Javrezac | 6.9 km | 57/100 | 583 |
| Genté | 4.8 km | 61/100 | 924 |
| Châteaubernard | 5.7 km | 46/100 | 3 878 |
| Saint-Laurent-de-Cognac | 6.7 km | 46/100 | 832 |
❓ Questions fréquentes sur Gimeux
Quel est le prix au m² à Gimeux ? ▶
Le prix médian au m² à Gimeux est de 1 882 €.
Quel est le rendement locatif à Gimeux ? ▶
Le rendement locatif brut à Gimeux est de 6.4%.
Gimeux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gimeux obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gimeux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gimeux est D.
Quels sont les risques naturels à Gimeux ? ▶
3 risques sont identifiés à Gimeux : Transport de marchandises dangereuses, Risque industriel, Séisme.