🎯 Score investissement Moyen
Javrezac — Score 57/100.
57
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Javrezac
🏢 Appart. /m²
10 141 €
🏡 Maison /m²
1 167 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.2 %
⏳ Amortissement
83.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
583
2023
📐 Superficie
3.65 km²
160 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 385 analyses · VEOLIA-EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
385
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
41.91 %
🏢 CFE
24.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Médard-en-Jalles
33160
57/100
32 910 Habitants
Couzeix
87270
57/100
10 195 Habitants
Bon-Encontre
47240
57/100
6 530 Habitants
Saint-Astier
24110
57/100
5 376 Habitants
Condat-sur-Vienne
87920
57/100
5 281 Habitants
Verneuil-sur-Vienne
87430
57/100
4 903 Habitants
Sainte-Bazeille
47180
57/100
3 171 Habitants
Pouillon
40350
57/100
3 134 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cognac | 1.9 km | 50/100 | 18 532 |
| Merpins | 3.5 km | 53/100 | 1 085 |
| Saint-Laurent-de-Cognac | 2.7 km | 46/100 | 832 |
| Louzac-Saint-André | 3.8 km | 56/100 | 946 |
| Val-de-Cognac | 5.4 km | 67/100 | 3 471 |
| Châteaubernard | 4.4 km | 46/100 | 3 878 |
| Gimeux | 6.9 km | 45/100 | 742 |
| Salignac-sur-Charente | 5.4 km | 51/100 | 606 |
❓ Questions fréquentes sur Javrezac
Quel est le prix au m² à Javrezac ? ▶
Le prix médian au m² à Javrezac est de 10 141 €.
Quel est le rendement locatif à Javrezac ? ▶
Le rendement locatif brut à Javrezac est de 1.2%.
Javrezac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Javrezac obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Javrezac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Javrezac est A.
Quels sont les risques naturels à Javrezac ? ▶
2 risques sont identifiés à Javrezac : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.