🎯 Score investissement Bon
Saint-Lactencin — Score 71/100.
71
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie85
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Saint-Lactencin
🏡 Maison /m²
828 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.6 %
⏳ Amortissement
9.5 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
405
2023
📐 Superficie
32.65 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 096 analyses · MAIRIE DE BUZANCAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 096
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
41.72 %
🏢 CFE
25.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château;parc | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châteauroux
36000
71/100
42 963 Habitants
Gien
45500
71/100
13 459 Habitants
Chevilly
45520
71/100
2 663 Habitants
Patay
45310
71/100
2 384 Habitants
Saint-Saturnin
18370
71/100
446 Habitants
Parassy
18220
71/100
415 Habitants
Verneuil-sur-Igneraie
36400
71/100
344 Habitants
Francillon
36110
71/100
75 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Argy | 5.1 km | 62/100 | 559 |
| Villedieu-sur-Indre | 7.6 km | 41/100 | 2 583 |
| Buzançais | 5.8 km | 69/100 | 4 356 |
| Niherne | 11.7 km | 57/100 | 1 444 |
| Pellevoisin | 11.5 km | 18/100 | 792 |
| Levroux | 11.2 km | 48/100 | 2 797 |
| Neuillay-les-Bois | 15.6 km | 58/100 | 660 |
| Saint-Genou | 11.2 km | 49/100 | 911 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Lactencin
Quel est le prix au m² à Saint-Lactencin ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Lactencin est de 828 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Lactencin ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Lactencin est de 10.6%.
Saint-Lactencin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Lactencin obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Saint-Lactencin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Lactencin est A.
Quels sont les risques naturels à Saint-Lactencin ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Lactencin : Radon, Séisme.