Le Plessis-Dorin

Commune rurale · 41170 · Centre-Val de Loire

👥 Population
145
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
338 €
📈 -75% depuis 2015
💰 Rendement brut
28.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Le Plessis-Dorin — Score 70/100.

70
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Le Plessis-Dorin

🏡 Maison /m²
338 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
28.1 %
⏳ Amortissement
3.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
145
2023
📐 Superficie
13.77 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 633 analyses · SIAEP AQUAPERCHE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
633

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
53.63 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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Authon-du-Perche 11.7 km 46/100 1 480
Vibraye 9.0 km 55/100 2 523
Choue 12.0 km 52/100 512
Cormenon 14.2 km 56/100 679
La Bazoche-Gouet 11.2 km 34/100 1 234
Lamnay 10.7 km 38/100 928

❓ Questions fréquentes sur Le Plessis-Dorin

Quel est le prix au m² à Le Plessis-Dorin ?

Le prix médian au m² à Le Plessis-Dorin est de 338 €.

Quel est le rendement locatif à Le Plessis-Dorin ?

Le rendement locatif brut à Le Plessis-Dorin est de 28.1%.

Le Plessis-Dorin est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Plessis-Dorin obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Le Plessis-Dorin ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Plessis-Dorin est E.

Quels sont les risques naturels à Le Plessis-Dorin ?

3 risques sont identifiés à Le Plessis-Dorin : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.