🎯 Score investissement Moyen
Saint-Geyrac — Score 46/100.
46
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Saint-Geyrac
🏡 Maison /m²
1 750 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
197
2023
📐 Superficie
17.86 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 563 analyses · AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
563
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.73 %
🏢 CFE
27.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bordeaux
33000
46/100
267 991 Habitants
Talence
33400
46/100
46 338 Habitants
Bègles
33130
46/100
31 831 Habitants
Cenon
33150
46/100
26 834 Habitants
Biscarrosse
40600
46/100
15 836 Habitants
Le Haillan
33185
46/100
11 392 Habitants
Salles
33770
46/100
8 208 Habitants
Saint-Aubin-de-Médoc
33160
46/100
7 769 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Douze | 4.1 km | 62/100 | 1 151 |
| Saint-Pierre-de-Chignac | 6.2 km | 42/100 | 971 |
| Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac | 5.4 km | 38/100 | 1 678 |
| Lacropte | 5.8 km | 49/100 | 699 |
| Fossemagne | 8.2 km | 63/100 | 556 |
| Bassillac et Auberoche | 10.1 km | 52/100 | 4 361 |
| Plazac | 10.5 km | 47/100 | 717 |
| Boulazac Isle Manoire | 12.2 km | 65/100 | 10 759 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Geyrac
Quel est le prix au m² à Saint-Geyrac ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Geyrac est de 1 750 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Geyrac ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Geyrac est de 6.8%.
Saint-Geyrac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Geyrac obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Geyrac ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Geyrac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.