🎯 Score investissement Faible
Saint-Genis-l'Argentière — Score 33/100.
33
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Saint-Genis-l'Argentière
🏢 Appart. /m²
2 361 €
🏡 Maison /m²
2 679 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
986
2023
📐 Superficie
10.90 km²
90 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 19 risques identifiés
Affaissement minier
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Ecroulements rocheux
Effondrements localisés
Emissions en surface de gaz de mine
Foudre
Glissement de terrain
Glissements ou mouvements de pente
Grêle
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 514 analyses · SUEZ LYONNAISE DES EAUX 69
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
514
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
40.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint-Genis-l'Argentière |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
9
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Même région, score proche de
Saint-Pierre-en-Faucigny
74800
33/100
7 865 Habitants
Nyons
26110
33/100
6 816 Habitants
Charbonnières-les-Bains
69260
33/100
5 383 Habitants
Aulnat
63510
33/100
4 139 Habitants
Saint-Cergues
74140
33/100
3 869 Habitants
Villieu-Loyes-Mollon
01800
33/100
3 849 Habitants
Fillinges
74250
33/100
3 671 Habitants
Le Pont-de-Beauvoisin
38480
33/100
3 602 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Foy-l'Argentière | 2.1 km | 37/100 | 1 312 |
| Saint-Laurent-de-Chamousset | 3.4 km | 45/100 | 2 017 |
| Aveize | 4.1 km | 32/100 | 1 110 |
| Brussieu | 4.0 km | 51/100 | 1 382 |
| Souzy | 3.5 km | 37/100 | 763 |
| Brullioles | 5.3 km | 40/100 | 821 |
| Duerne | 5.0 km | 30/100 | 841 |
| La Chapelle-sur-Coise | 7.0 km | 31/100 | 565 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Genis-l'Argentière
Quel est le prix au m² à Saint-Genis-l'Argentière ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Genis-l'Argentière est de 2 361 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Genis-l'Argentière ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Genis-l'Argentière est de 5.1%.
Saint-Genis-l'Argentière est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Genis-l'Argentière obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Genis-l'Argentière ? ▶
19 risques sont identifiés à Saint-Genis-l'Argentière : Affaissement minier, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Ecroulements rocheux.