Vue de La Chapelle-sur-Coise (69) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

La Chapelle-sur-Coise

Commune rurale · 69590 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
565
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 597 €
📈 -4% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

La Chapelle-sur-Coise — Score 31/100.

Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (17/100).
31
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · La Chapelle-sur-Coise

🏡 Maison /m²
2 597 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lyon3 055 €3 151 €260519 127
Villeurbanne3 646 €4 308 €2026163 684
Lyon 3e4 600 €6 200 €1356100 679
Lyon 7e4 535 €7 182 €125988 326
Lyon 8e4 267 €5 708 €96785 943
Vénissieux2 962 €3 317 €65465 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.9 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
90.6 %
🏖️ Résidences secondaires
3.4 %
🚪 Logements vacants
6.0 %
🏢 Appartements
7.0 %
93.0 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
9
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.580 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
72.820 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.370 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.52 %
🏢 CFE
0.78 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
565
2023
📐 Superficie
6.61 km²
85 hab/km²
💶 Revenu médian
25 080 €
📊 Âge médian
38.4 ans
36.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.7 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
109
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+40.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
193
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Rive-de-Gier
À 16.54 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Monts du Lyonnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Glissement de terrain
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 208 analyses · SUEZ LYONNAISE DES EAUX 69

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
208

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Aveize 3.6 km 32/100 1 110
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Larajasse 5.1 km 35/100 1 804
Coise 4.8 km 30/100 800
Pomeys 4.0 km 29/100 1 126
Saint-Symphorien-sur-Coise 4.5 km 41/100 3 785
Sainte-Foy-l'Argentière 6.2 km 37/100 1 312
Saint-Martin-en-Haut 4.7 km 53/100 3 942

❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-sur-Coise

Quel est le prix au m² à La Chapelle-sur-Coise ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-sur-Coise est de 2 597 €.

Quel est le rendement locatif à La Chapelle-sur-Coise ?

Le rendement locatif brut à La Chapelle-sur-Coise est de 4.6%.

La Chapelle-sur-Coise est-elle un bon investissement immobilier ?

La Chapelle-sur-Coise obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quels sont les risques naturels à La Chapelle-sur-Coise ?

9 risques sont identifiés à La Chapelle-sur-Coise : Tempête et grains (vent), Glissement de terrain, Grêle.