🎯 Score investissement Faible
Aveize — Score 32/100.
32
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc23
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Aveize
🏢 Appart. /m²
2 935 €
🏡 Maison /m²
2 278 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.6 ans
⚡ Performance énergétique
23 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.3 %
C
8.7 %
8.7 %
D
47.8 %
47.8 %
E
8.7 %
8.7 %
F
30.4 %
30.4 %
G
0.0 %
30.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 110
2023
📐 Superficie
16.87 km²
66 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 18 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Ecroulements rocheux
Effondrements localisés
Emissions en surface de gaz de mine
Foudre
Glissement de terrain
Glissements ou mouvements de pente
Grêle
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 520 analyses · SUEZ LYONNAISE DES EAUX 69
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
520
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
25.63 %
🏢 CFE
0.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
5
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Irigny
69540
32/100
9 034 Habitants
Saint-Rambert-d'Albon
26140
32/100
7 001 Habitants
Grézieu-la-Varenne
69290
32/100
6 472 Habitants
Vaugneray
69670
32/100
6 304 Habitants
Chazelles-sur-Lyon
42140
32/100
5 543 Habitants
Étoile-sur-Rhône
26800
32/100
5 468 Habitants
Bas-en-Basset
43210
32/100
4 638 Habitants
Vaulnaveys-le-Haut
38410
32/100
4 006 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Foy-l'Argentière | 2.7 km | 37/100 | 1 312 |
| Souzy | 3.1 km | 37/100 | 763 |
| La Chapelle-sur-Coise | 3.6 km | 31/100 | 565 |
| Saint-Genis-l'Argentière | 4.1 km | 33/100 | 986 |
| Pomeys | 4.3 km | 29/100 | 1 126 |
| Duerne | 4.1 km | 30/100 | 841 |
| Grézieu-le-Marché | 4.4 km | 52/100 | 834 |
| Saint-Symphorien-sur-Coise | 5.8 km | 41/100 | 3 785 |
❓ Questions fréquentes sur Aveize
Quel est le prix au m² à Aveize ? ▶
Le prix médian au m² à Aveize est de 2 935 €.
Quel est le rendement locatif à Aveize ? ▶
Le rendement locatif brut à Aveize est de 4.1%.
Aveize est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aveize obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Aveize ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aveize est D.
Quels sont les risques naturels à Aveize ? ▶
18 risques sont identifiés à Aveize : Transport de marchandises dangereuses, Ecroulements rocheux, Effondrements localisés.