🎯 Score investissement Moyen
Grézieu-le-Marché — Score 52/100.
52
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Grézieu-le-Marché
🏢 Appart. /m²
1 488 €
🏡 Maison /m²
2 347 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
834
2023
📐 Superficie
11.52 km²
72 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 413 analyses · SUEZ LYONNAISE DES EAUX 69
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
413
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 9e
69009
52/100
53 567 Habitants
Lyon 5e
69005
52/100
47 777 Habitants
Bourgoin-Jallieu
38300
52/100
30 151 Habitants
Lyon 1er
69001
52/100
28 717 Habitants
Montbrison
42600
52/100
16 123 Habitants
Saint-Genis-Pouilly
01630
52/100
14 432 Habitants
Le Pont-de-Claix
38800
52/100
10 956 Habitants
Bellerive-sur-Allier
03700
52/100
8 943 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pomeys | 2.3 km | 29/100 | 1 126 |
| Meys | 2.6 km | 57/100 | 861 |
| Saint-Symphorien-sur-Coise | 3.7 km | 41/100 | 3 785 |
| Souzy | 5.1 km | 37/100 | 763 |
| Saint-Denis-sur-Coise | 5.6 km | 32/100 | 692 |
| Aveize | 4.4 km | 32/100 | 1 110 |
| Haute-Rivoire | 6.4 km | 24/100 | 1 430 |
| Chazelles-sur-Lyon | 5.4 km | 32/100 | 5 543 |
❓ Questions fréquentes sur Grézieu-le-Marché
Quel est le prix au m² à Grézieu-le-Marché ? ▶
Le prix médian au m² à Grézieu-le-Marché est de 1 488 €.
Quel est le rendement locatif à Grézieu-le-Marché ? ▶
Le rendement locatif brut à Grézieu-le-Marché est de 8.0%.
Grézieu-le-Marché est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grézieu-le-Marché obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Grézieu-le-Marché ? ▶
12 risques sont identifiés à Grézieu-le-Marché : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Grêle.