Saint-Étienne-Estréchoux

Commune rurale · 34260 · Occitanie

👥 Population
259
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 138 €
📈 694% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Étienne-Estréchoux — Score 28/100.

28
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Étienne-Estréchoux

🏢 Appart. /m²
4 138 €
🏡 Maison /m²
1 805 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.7 %
⏳ Amortissement
37.0 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
259
2023
📐 Superficie
3.50 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 203 analyses · S. MARE ET LIBRON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
203

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
67.94 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1

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Le Bousquet-d'Orb 5.8 km 51/100 1 599
Lamalou-les-Bains 7.2 km 39/100 2 389
Hérépian 7.7 km 54/100 1 594
Bédarieux 7.3 km 61/100 5 804
Le Poujol-sur-Orb 9.4 km 49/100 947

❓ Questions fréquentes sur Saint-Étienne-Estréchoux

Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-Estréchoux ?

Le prix médian au m² à Saint-Étienne-Estréchoux est de 4 138 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Étienne-Estréchoux ?

Le rendement locatif brut à Saint-Étienne-Estréchoux est de 2.7%.

Saint-Étienne-Estréchoux est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Étienne-Estréchoux obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quels sont les risques naturels à Saint-Étienne-Estréchoux ?

9 risques sont identifiés à Saint-Étienne-Estréchoux : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.