Saint-Étienne-de-Villeréal

Commune rurale · 47210 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
261
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 875 €
📈 -13% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Étienne-de-Villeréal — Score 46/100.

46
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Saint-Étienne-de-Villeréal

🏡 Maison /m²
1 875 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.5 ans

⚡ Performance énergétique

14 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
42.9 %
42.9 %
E
28.6 %
28.6 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %

14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
261
2023
📐 Superficie
14.54 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 302 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
302

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
77.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Villeréal 2.1 km 43/100 1 261
Saint-Eutrope-de-Born 5.7 km 34/100 690
Monflanquin 11.4 km 73/100 2 342
Beaumontois en Périgord 14.1 km 34/100 1 733
Castelnaud-de-Gratecambe 13.7 km 46/100 514
La Sauvetat-sur-Lède 14.9 km 57/100 643
Cancon 13.1 km 51/100 1 379
Castillonnès 12.7 km 31/100 1 346

❓ Questions fréquentes sur Saint-Étienne-de-Villeréal

Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Villeréal ?

Le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Villeréal est de 1 875 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Étienne-de-Villeréal ?

Le rendement locatif brut à Saint-Étienne-de-Villeréal est de 5.7%.

Saint-Étienne-de-Villeréal est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Étienne-de-Villeréal obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Étienne-de-Villeréal ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Étienne-de-Villeréal est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Étienne-de-Villeréal ?

3 risques sont identifiés à Saint-Étienne-de-Villeréal : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.