🎯 Score investissement Faible
Saint-Briac-sur-Mer — Score 35/100.
35
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité57
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Saint-Briac-sur-Mer
🏢 Appart. /m²
5 000 €
🏡 Maison /m²
7 627 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 258
2023
📐 Superficie
8.14 km²
277 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 18 | 6.00 ‰ | 7.5 ‰ | -20 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 18 | 8.00 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 14 | 6.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 785 analyses · SAUR (PLUDUNO)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 785
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.42 %
🏢 CFE
24.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
| site archéologique | Protohistoire |
| club-house | 2e quart 20e siècle |
| immeuble | 1ère moitié 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
64
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
51
📋 Commerce
25
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
22
🚆 Transport
2
⚽ Sport
11
🎭 Culture
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Larmor-Plage
56260
35/100
8 418 Habitants
Caudan
56850
35/100
7 206 Habitants
Binic-Étables-sur-Mer
22520
35/100
7 041 Habitants
Moëlan-sur-Mer
29350
35/100
6 749 Habitants
Le Mené
22330
35/100
6 556 Habitants
Miniac-Morvan
35540
35/100
4 408 Habitants
Saint-Aubin-du-Cormier
35140
35/100
4 203 Habitants
Pléneuf-Val-André
22370
35/100
3 988 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lancieux | 2.0 km | 24/100 | 1 611 |
| Saint-Lunaire | 2.2 km | 29/100 | 2 768 |
| Beaussais-sur-Mer | 6.1 km | 37/100 | 4 498 |
| Saint-Jacut-de-la-Mer | 5.1 km | 20/100 | 908 |
| Dinard | 5.3 km | 44/100 | 10 772 |
| Pleurtuit | 6.1 km | 37/100 | 7 167 |
| La Richardais | 6.5 km | 34/100 | 2 664 |
| Tréméreuc | 8.0 km | 33/100 | 729 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Briac-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Saint-Briac-sur-Mer ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Briac-sur-Mer est de 5 000 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Briac-sur-Mer ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Briac-sur-Mer est de 3.0%.
Saint-Briac-sur-Mer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Briac-sur-Mer obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Briac-sur-Mer ? ▶
7 risques sont identifiés à Saint-Briac-sur-Mer : Rupture de barrage, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.