🎯 Score investissement Bon
Rouze — Score 70/100.
70
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie96
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Rouze
🏢 Appart. /m²
556 €
🏡 Maison /m²
578 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.8 %
⏳ Amortissement
5.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
83
2023
📐 Superficie
9.55 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 838 analyses · S.M.D.E.A
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 838
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
51.70 %
🏢 CFE
45.98 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 11e siècle;13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Flavin
12450
70/100
2 392 Habitants
Saint-Chaptes
30190
70/100
2 055 Habitants
Neffiès
34320
70/100
1 008 Habitants
Molières-Cavaillac
30120
70/100
905 Habitants
Noailhac
81490
70/100
828 Habitants
Ventenac-en-Minervois
11120
70/100
644 Habitants
Cap d'Astarac
32140
70/100
460 Habitants
L'Hospitalet-du-Larzac
12230
70/100
348 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Angles | 17.9 km | 24/100 | 597 |
| Quillan | 18.3 km | 27/100 | 2 978 |
| Bélesta | 19.3 km | 57/100 | 1 091 |
| Val-du-Faby | 22.1 km | 64/100 | 580 |
| Bolquère | 24.2 km | 22/100 | 816 |
| Campagne-sur-Aude | 22.3 km | 65/100 | 618 |
| Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes | 23.7 km | 25/100 | 542 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 25.3 km | 26/100 | 1 762 |
❓ Questions fréquentes sur Rouze
Quel est le prix au m² à Rouze ? ▶
Le prix médian au m² à Rouze est de 556 €.
Quel est le rendement locatif à Rouze ? ▶
Le rendement locatif brut à Rouze est de 19.8%.
Rouze est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rouze obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quels sont les risques naturels à Rouze ? ▶
10 risques sont identifiés à Rouze : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Feu de forêt.