Val-du-Faby (11260) : Score 64/100, 884 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Val-du-Faby — Score 64/100.

64

💰 Rendement82

🌳 Cadre de vie77

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable89

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Val-du-Faby

🏢 Appart. /m²

884 €

🏡 Maison /m²

936 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Narbonne	2 342 €	2 761 €	1229	57 587
Carcassonne	1 469 €	1 744 €	1042	46 080
Castelnaudary	1 702 €	1 656 €	245	12 151
Limoux	2 955 €	1 589 €	200	10 532
Lézignan-Corbières	1 875 €	1 778 €	206	10 343
Port-la-Nouvelle	2 457 €	3 017 €	199	5 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

7.78 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

10.6 %

⏳ Amortissement

9.5 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

0.0 %

E

100.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

580

2023

📐 Superficie

24.67 km²

24 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 11 066 analyses · MAIRIE DE VAL-DU-FABY

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

11 066

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

67.93 %

🏢 CFE

37.27 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
ensemble fortifié	12e siècle;13e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

18

📋 Commerce

1

📋 Enseignement

1

⚽ Sport

7

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Alès

30100

64/100 46 125 Habitants

Cahors

46000

64/100 20 050 Habitants

Séméac

65600

64/100 5 236 Habitants

Le Vigan

30120

64/100 3 863 Habitants

Magalas

34480

64/100 3 582 Habitants

La Tour-du-Crieu

09100

64/100 3 230 Habitants

Arles-sur-Tech

66150

64/100 2 815 Habitants

Ossun

65380

64/100 2 358 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Quillan	5.0 km	27/100	2 978
Campagne-sur-Aude	3.9 km	65/100	618
Espéraza	5.2 km	29/100	1 774
Montazels	7.7 km	47/100	528
Magrie	11.9 km	53/100	547
Couiza	9.3 km	35/100	1 132
La Digne-d'Aval	13.4 km	57/100	522
Cournanel	13.2 km	55/100	659

❓ Questions fréquentes sur Val-du-Faby

Quel est le prix au m² à Val-du-Faby ? ▶

Le prix médian au m² à Val-du-Faby est de 884 €.

Quel est le rendement locatif à Val-du-Faby ? ▶

Le rendement locatif brut à Val-du-Faby est de 10.6%.

Val-du-Faby est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Val-du-Faby obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Val-du-Faby ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Val-du-Faby est E.

Quels sont les risques naturels à Val-du-Faby ? ▶

12 risques sont identifiés à Val-du-Faby : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.