Campagne-sur-Aude

Commune rurale · 11260 · Occitanie

👥 Population
618
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 278 €
📈 285% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Campagne-sur-Aude — Score 65/100.

65
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Campagne-sur-Aude

🏢 Appart. /m²
5 278 €
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.0 %
⏳ Amortissement
49.0 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
618
2023
📐 Superficie
6.11 km²
101 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 631 analyses · MAIRIE DE CAMPAGNE SUR AUDE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 631

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
83.07 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
24
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5

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Montazels 5.7 km 47/100 528
Couiza 6.0 km 35/100 1 132
Magrie 12.7 km 53/100 547
Cournanel 13.3 km 55/100 659
La Digne-d'Aval 14.9 km 57/100 522

❓ Questions fréquentes sur Campagne-sur-Aude

Quel est le prix au m² à Campagne-sur-Aude ?

Le prix médian au m² à Campagne-sur-Aude est de 5 278 €.

Quel est le rendement locatif à Campagne-sur-Aude ?

Le rendement locatif brut à Campagne-sur-Aude est de 2.0%.

Campagne-sur-Aude est-elle un bon investissement immobilier ?

Campagne-sur-Aude obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Campagne-sur-Aude ?

La classe DPE la plus fréquente à Campagne-sur-Aude est C.

Quels sont les risques naturels à Campagne-sur-Aude ?

14 risques sont identifiés à Campagne-sur-Aude : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.