🎯 Score investissement Moyen
Rochegude — Score 42/100.
42
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Rochegude
🏢 Appart. /m²
9 587 €
🏡 Maison /m²
3 284 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.5 %
⏳ Amortissement
66.4 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
243
2023
📐 Superficie
12.13 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 610 analyses · SYNDICAT DE LA CEZE-AUZONNET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 610
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.06 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Canet-en-Roussillon
66140
42/100
13 227 Habitants
Aussonne
31840
42/100
7 997 Habitants
Gigean
34770
42/100
6 639 Habitants
Condom
32100
42/100
6 473 Habitants
Roques
31120
42/100
5 436 Habitants
Auzeville-Tolosane
31320
42/100
4 665 Habitants
Labège
31670
42/100
4 392 Habitants
Pins-Justaret
31860
42/100
4 378 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan | 3.3 km | 46/100 | 889 |
| Allègre-les-Fumades | 4.8 km | 36/100 | 1 002 |
| Saint-Victor-de-Malcap | 4.6 km | 35/100 | 819 |
| Saint-Sauveur-de-Cruzières | 6.7 km | 31/100 | 572 |
| Méjannes-le-Clap | 6.1 km | 42/100 | 733 |
| Saint-Julien-de-Cassagnas | 7.1 km | 50/100 | 734 |
| Saint-Ambroix | 7.5 km | 45/100 | 3 445 |
| Saint-Brès | 8.3 km | 48/100 | 702 |
❓ Questions fréquentes sur Rochegude
Quel est le prix au m² à Rochegude ? ▶
Le prix médian au m² à Rochegude est de 9 587 €.
Quel est le rendement locatif à Rochegude ? ▶
Le rendement locatif brut à Rochegude est de 1.5%.
Rochegude est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rochegude obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Rochegude ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rochegude est C.
Quels sont les risques naturels à Rochegude ? ▶
10 risques sont identifiés à Rochegude : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.