Pays-de-Montbenoît

Commune rurale · 25650 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
1 923
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 250 €
📈 55% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Pays-de-Montbenoît — Score 23/100.

23
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Pays-de-Montbenoît

🏢 Appart. /m²
4 250 €
🏡 Maison /m²
2 738 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Besançon2 287 €2 667 €1911118 489
Montbéliard1 105 €1 481 €40524 672
Pontarlier2 714 €3 030 €40818 067
Audincourt1 815 €1 414 €22114 071
Valentigney1 082 €1 385 €13610 501
Morteau2 819 €2 997 €1266 953

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.5 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
37.5 %
37.5 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
12.5 %
12.5 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 923
2023
📐 Superficie
46.74 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 440 analyses · MAIRIE DE PAYS-DE-MONTBENOÎT

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 440

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.30 %
🏢 CFE
5.17 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie déléguée - La Longeville

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
abbaye2e moitié 12e siècle;13e siècle;14e siècle;15e siè

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
5
🏥 Sante
3
⚽ Sport
1
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Maisons-du-Bois-Lièvremont 4.5 km 52/100 835
Gilley 6.5 km 27/100 1 842
La Chaux 4.9 km 29/100 614
Les Gras 5.8 km 30/100 817
Arc-sous-Cicon 7.6 km 25/100 768
Les Combes 7.5 km 46/100 777
Arçon 6.9 km 29/100 961
Grand'Combe-Châteleu 7.1 km 31/100 1 491

❓ Questions fréquentes sur Pays-de-Montbenoît

Quel est le prix au m² à Pays-de-Montbenoît ?

Le prix médian au m² à Pays-de-Montbenoît est de 4 250 €.

Quel est le rendement locatif à Pays-de-Montbenoît ?

Le rendement locatif brut à Pays-de-Montbenoît est de 3.8%.

Pays-de-Montbenoît est-elle un bon investissement immobilier ?

Pays-de-Montbenoît obtient un score ScorCity de 23/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Pays-de-Montbenoît ?

La classe DPE la plus fréquente à Pays-de-Montbenoît est E.

Quels sont les risques naturels à Pays-de-Montbenoît ?

2 risques sont identifiés à Pays-de-Montbenoît : Inondation, Séisme.