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Arc-sous-Cicon
Commune rurale · 25520 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
768
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 249 €
📈 36% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 46.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Arc-sous-Cicon — Score 25/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (11/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
25
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Arc-sous-Cicon
🏢 Appart. /m²
3 249 €
🏡 Maison /m²
1 778 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.1 %
🏖️ Résidences secondaires
12.9 %
🚪 Logements vacants
9.1 %
🏢 Appartements
26.3 %
73.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.270 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
54.370 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.510 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
16.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
768
2023
📐 Superficie
28.59 km²
27 hab/km²
💶 Revenu médian
26 180 €
📊 Âge médian
37.5 ans
37.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
186
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
+70.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
242
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Gilley
À 6.73 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pontarlier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Entre Doubs et Loue
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
13.3 %
13.3 %
D
13.3 %
13.3 %
E
26.7 %
26.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
13.3 %
13.3 %
46.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| mairie;école | milieu 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 409 analyses · MAIRIE D'ARC-SOUS-CICON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 409
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marsannay-la-Côte
21160
25/100
5 433 Habitants
Daix
21121
25/100
1 515 Habitants
Gron
89100
25/100
1 288 Habitants
Deux Rivières
89460
25/100
1 245 Habitants
Savigny-le-Sec
21380
25/100
901 Habitants
Servance-Miellin
70440
25/100
759 Habitants
Pont-de-Poitte
39130
25/100
624 Habitants
Vézelay
89450
25/100
476 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Chaux | 3.6 km | 29/100 | 614 |
| Les Premiers Sapins | 5.4 km | 50/100 | 1 587 |
| Maisons-du-Bois-Lièvremont | 8.1 km | 52/100 | 835 |
| Gilley | 6.0 km | 27/100 | 1 842 |
| Pays-de-Montbenoît | 7.6 km | 23/100 | 1 923 |
| Arçon | 9.3 km | 29/100 | 961 |
| Épenoy | 9.6 km | 46/100 | 649 |
| Avoudrey | 9.8 km | 33/100 | 982 |
❓ Questions fréquentes sur Arc-sous-Cicon
Quel est le prix au m² à Arc-sous-Cicon ? ▶
Le prix médian au m² à Arc-sous-Cicon est de 3 249 €.
Quel est le rendement locatif à Arc-sous-Cicon ? ▶
Le rendement locatif brut à Arc-sous-Cicon est de 3.9%.
Arc-sous-Cicon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arc-sous-Cicon obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Arc-sous-Cicon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arc-sous-Cicon est F.
Quels sont les risques naturels à Arc-sous-Cicon ? ▶
2 risques sont identifiés à Arc-sous-Cicon : Inondation, Séisme.