Les Premiers Sapins

Commune rurale · 25580 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
1 587
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 711 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Les Premiers Sapins — Score 50/100.

50
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Les Premiers Sapins

🏢 Appart. /m²
1 711 €
🏡 Maison /m²
1 933 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Besançon2 287 €2 667 €1911118 489
Montbéliard1 105 €1 481 €40524 672
Pontarlier2 714 €3 030 €40818 067
Audincourt1 815 €1 414 €22114 071
Valentigney1 082 €1 385 €13610 501
Morteau2 819 €2 997 €1266 953

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.1 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 587
2023
📐 Superficie
52.44 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires63.80 ‰7.2 ‰-47 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 13 731 analyses · GAZ ET EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 731

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
27
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Arc-sous-Cicon 5.4 km 25/100 768
Épenoy 7.3 km 46/100 649
Valdahon 9.7 km 53/100 5 705
La Chaux 8.1 km 29/100 614
Avoudrey 9.6 km 33/100 982
Vercel-Villedieu-le-Camp 12.3 km 45/100 1 762
Arçon 12.3 km 29/100 961
Maisons-du-Bois-Lièvremont 12.1 km 52/100 835

❓ Questions fréquentes sur Les Premiers Sapins

Quel est le prix au m² à Les Premiers Sapins ?

Le prix médian au m² à Les Premiers Sapins est de 1 711 €.

Quel est le rendement locatif à Les Premiers Sapins ?

Le rendement locatif brut à Les Premiers Sapins est de 7.7%.

Les Premiers Sapins est-elle un bon investissement immobilier ?

Les Premiers Sapins obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Les Premiers Sapins ?

La classe DPE la plus fréquente à Les Premiers Sapins est B.

Quels sont les risques naturels à Les Premiers Sapins ?

2 risques sont identifiés à Les Premiers Sapins : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.