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Arçon
Commune rurale · 25300 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
961
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 358 €
📈 28% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 30.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Arçon — Score 29/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (14/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
29
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc23
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Arçon
🏢 Appart. /m²
3 358 €
🏡 Maison /m²
2 879 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.5 %
🏖️ Résidences secondaires
6.8 %
🚪 Logements vacants
6.8 %
🏢 Appartements
24.5 %
75.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.930 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
51.880 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.900 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.44 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
961
2023
📐 Superficie
21.50 km²
45 hab/km²
💶 Revenu médian
28 930 €
📊 Âge médian
38.1 ans
37.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
85.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
227
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
26
+85.7% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
236
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pontarlier
À 8.05 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pontarlier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Entre Doubs et Loue
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
8
⚡ Performance énergétique
159 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.9 %
C
11.3 %
11.3 %
D
30.2 %
30.2 %
E
26.4 %
26.4 %
F
19.5 %
19.5 %
G
10.7 %
10.7 %
30.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 101 analyses · MAIRIE D'ARCON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 101
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pont-sur-Yonne
89140
29/100
3 391 Habitants
Tarcenay-Foucherans
25620
29/100
1 498 Habitants
Vermenton
89270
29/100
1 303 Habitants
Houtaud
25300
29/100
1 216 Habitants
Vitteaux
21350
29/100
1 054 Habitants
Rougemont
25680
29/100
1 051 Habitants
Chaffois
25300
29/100
1 032 Habitants
Remilly-sur-Tille
21560
29/100
1 015 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Maisons-du-Bois-Lièvremont | 2.4 km | 52/100 | 835 |
| Doubs | 4.5 km | 41/100 | 3 335 |
| Pontarlier | 6.0 km | 56/100 | 18 067 |
| Vuillecin | 4.4 km | 38/100 | 687 |
| La Chaux | 5.9 km | 29/100 | 614 |
| Dommartin | 7.1 km | 31/100 | 864 |
| Arc-sous-Cicon | 9.3 km | 25/100 | 768 |
| Pays-de-Montbenoît | 6.9 km | 23/100 | 1 923 |
❓ Questions fréquentes sur Arçon
Quel est le prix au m² à Arçon ? ▶
Le prix médian au m² à Arçon est de 3 358 €.
Quel est le rendement locatif à Arçon ? ▶
Le rendement locatif brut à Arçon est de 4.8%.
Arçon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arçon obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Arçon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arçon est D.
Quels sont les risques naturels à Arçon ? ▶
2 risques sont identifiés à Arçon : Inondation, Séisme.