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Tarcenay-Foucherans
Commune rurale · 25620 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 498
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 054 €
📈 90% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Tarcenay-Foucherans — Score 29/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (7/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (8/100).
29
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Tarcenay-Foucherans
🏢 Appart. /m²
4 054 €
🏡 Maison /m²
1 461 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.1 %
🏖️ Résidences secondaires
2.6 %
🚪 Logements vacants
6.3 %
🏢 Appartements
17.8 %
82.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.410 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
63.020 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.990 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.40 %
🏢 CFE
23.82 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 498
2023
📐 Superficie
24.12 km²
62 hab/km²
💶 Revenu médian
25 180 €
📊 Âge médian
38.4 ans
38.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
304
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
19
-13.6% vs 2023
📊 Créations 2023
22
💼 Densité éco
203
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Mamirolle
À 4.56 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Besançon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Loue-Lison
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 4.00 ‰ | 6.3 ‰ | -37 % vs moy. |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 326 analyses · GAZ ET EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
326
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pont-sur-Yonne
89140
29/100
3 391 Habitants
Vermenton
89270
29/100
1 303 Habitants
Houtaud
25300
29/100
1 216 Habitants
Vitteaux
21350
29/100
1 054 Habitants
Rougemont
25680
29/100
1 051 Habitants
Chaffois
25300
29/100
1 032 Habitants
Remilly-sur-Tille
21560
29/100
1 015 Habitants
Arçon
25300
29/100
961 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Trépot | 2.7 km | 29/100 | 565 |
| Mamirolle | 3.8 km | 35/100 | 1 988 |
| Saône | 5.7 km | 48/100 | 3 195 |
| Les Monts-Ronds | 4.6 km | 44/100 | 667 |
| Ornans | 7.2 km | 61/100 | 4 419 |
| L'Hôpital-du-Grosbois | 6.1 km | 34/100 | 611 |
| Gennes | 9.4 km | 38/100 | 669 |
| Morre | 7.9 km | 51/100 | 1 303 |
❓ Questions fréquentes sur Tarcenay-Foucherans
Quel est le prix au m² à Tarcenay-Foucherans ? ▶
Le prix médian au m² à Tarcenay-Foucherans est de 4 054 €.
Quel est le rendement locatif à Tarcenay-Foucherans ? ▶
Le rendement locatif brut à Tarcenay-Foucherans est de 3.2%.
Tarcenay-Foucherans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tarcenay-Foucherans obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Tarcenay-Foucherans ? ▶
4 risques sont identifiés à Tarcenay-Foucherans : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain, Inondation.