Vitteaux

Commune rurale · 21350 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
1 054
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 840 €
📈 122% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Vitteaux — Score 29/100.

29
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Vitteaux

🏢 Appart. /m²
3 840 €
🏡 Maison /m²
953 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Dijon2 657 €3 320 €3075161 830
Beaune2 723 €2 787 €38320 352
Chenôve1 161 €2 287 €13314 244
Talant2 317 €2 987 €12311 896
Chevigny-Saint-Sauveur2 588 €2 842 €18111 108
Fontaine-lès-Dijon2 558 €3 329 €1429 252

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
42.0 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 054
2023
📐 Superficie
20.83 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE DOCTEUR KUHNpublic103.3

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 12 873 analyses · SUEZ EAU FRANCE SAS - COTE D'OR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 873

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
37.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 9 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
marché couvert1er quart 17e siècle
église paroissiale13e siècle;16e siècle;17e siècle
site archéologique;campNéolithique moyen;Néolithique récent;Protohistoire
immeuble3e quart 16e siècle
maison2e moitié 15e siècle
maison2e moitié 15e siècle
maison13e siècle;17e siècle
maison16e siècle
hôtel16e siècle;1ère moitié 17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
33
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
22
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1

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Créancey 16.6 km 35/100 514
Venarey-les-Laumes 16.8 km 39/100 2 747
Sombernon 16.3 km 45/100 1 027
Blaisy-Bas 16.0 km 50/100 677
Précy-sous-Thil 16.2 km 28/100 719

❓ Questions fréquentes sur Vitteaux

Quel est le prix au m² à Vitteaux ?

Le prix médian au m² à Vitteaux est de 3 840 €.

Quel est le rendement locatif à Vitteaux ?

Le rendement locatif brut à Vitteaux est de 2.4%.

Vitteaux est-elle un bon investissement immobilier ?

Vitteaux obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quels sont les risques naturels à Vitteaux ?

4 risques sont identifiés à Vitteaux : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Rupture de barrage.