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Pont-sur-Yonne
Petite ville · 89140 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
3 391
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 444 €
📈 163% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 23.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Pont-sur-Yonne — Score 29/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (6/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (6/100).
29
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Pont-sur-Yonne
🏢 Appart. /m²
4 444 €
🏡 Maison /m²
1 554 €
📋 Transactions
14
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
79.6 %
🏖️ Résidences secondaires
6.3 %
🚪 Logements vacants
14.1 %
🏢 Appartements
27.3 %
72.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.360 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
112.770 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.540 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.230 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
52.66 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 391
2023
📐 Superficie
13.96 km²
243 hab/km²
💶 Revenu médian
20 950 €
📊 Âge médian
45.0 ans
33.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
16.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
627
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
55
+19.6% vs 2023
📊 Créations 2023
46
💼 Densité éco
185
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pont-sur-Yonne
À 1.14 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Sens
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Yonne Nord
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE RESTIF DE LA BRETONNE | public | 93.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
83
📋 Commerce
17
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
34
🚆 Transport
3
⚽ Sport
11
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Brigade de gendarmerie - Pont-sur-Yonne |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 47 | 13.90 ‰ | 7.2 ‰ | +93 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 34 | 10.00 ‰ | 4.2 ‰ | +138 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 22 | 6.50 ‰ | 8.4 ‰ | -23 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 21 | 6.20 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 19 | 5.60 ‰ | 4.0 ‰ | +40 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 19 | 5.60 ‰ | 7.5 ‰ | -25 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 17 | 5.00 ‰ | 6.3 ‰ | -21 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 12 | 6.20 ‰ | 7.5 ‰ | -17 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 9 | 2.70 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 5 | 1.50 ‰ | 5.2 ‰ | -71 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
38.5 %
38.5 %
D
38.5 %
38.5 %
E
0.0 %
F
15.4 %
15.4 %
G
7.7 %
23.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
| pont | 4e quart 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 757 analyses · REGIE VIV'EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
757
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tarcenay-Foucherans
25620
29/100
1 498 Habitants
Vermenton
89270
29/100
1 303 Habitants
Houtaud
25300
29/100
1 216 Habitants
Vitteaux
21350
29/100
1 054 Habitants
Rougemont
25680
29/100
1 051 Habitants
Chaffois
25300
29/100
1 032 Habitants
Remilly-sur-Tille
21560
29/100
1 015 Habitants
Arçon
25300
29/100
961 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villemanoche | 2.5 km | 58/100 | 667 |
| Saint-Sérotin | 4.1 km | 30/100 | 596 |
| Serbonnes | 5.7 km | 58/100 | 716 |
| Champigny | 4.8 km | 59/100 | 2 128 |
| Courlon-sur-Yonne | 7.0 km | 63/100 | 1 183 |
| Michery | 5.6 km | 48/100 | 1 078 |
| Gisy-les-Nobles | 4.9 km | 46/100 | 545 |
| Nailly | 7.1 km | 60/100 | 1 283 |
❓ Questions fréquentes sur Pont-sur-Yonne
Quel est le prix au m² à Pont-sur-Yonne ? ▶
Le prix médian au m² à Pont-sur-Yonne est de 4 444 €.
Quel est le rendement locatif à Pont-sur-Yonne ? ▶
Le rendement locatif brut à Pont-sur-Yonne est de 2.9%.
Pont-sur-Yonne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pont-sur-Yonne obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Pont-sur-Yonne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pont-sur-Yonne est C.
Quels sont les risques naturels à Pont-sur-Yonne ? ▶
4 risques sont identifiés à Pont-sur-Yonne : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.