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Courlon-sur-Yonne
Commune rurale · 89140 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 183
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 915 €
📈 317% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Courlon-sur-Yonne — Score 63/100.
63
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Courlon-sur-Yonne
🏢 Appart. /m²
4 915 €
🏡 Maison /m²
1 597 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.8 %
🏖️ Résidences secondaires
9.5 %
🚪 Logements vacants
6.8 %
🏢 Appartements
3.4 %
96.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.460 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
108.570 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.390 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.470 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
48.35 %
🏢 CFE
23.25 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 183
2023
📐 Superficie
16.86 km²
70 hab/km²
💶 Revenu médian
23 520 €
📊 Âge médian
47.5 ans
29.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
186
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
21
+5.0% vs 2023
📊 Créations 2023
20
💼 Densité éco
157
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Champigny sur Yonne
À 4.19 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Yonne Nord
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
25
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 992 analyses · REGIE VIV'EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 992
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mâcon
71000
63/100
35 177 Habitants
Dole
39100
63/100
23 840 Habitants
Avallon
89200
63/100
6 305 Habitants
Decize
58300
63/100
4 932 Habitants
Appoigny
89380
63/100
3 114 Habitants
Saint-Éloi
58000
63/100
2 296 Habitants
Pouilly-sur-Loire
58150
63/100
1 635 Habitants
Dasle
25230
63/100
1 363 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Serbonnes | 2.5 km | 58/100 | 716 |
| Vinneuf | 2.8 km | 51/100 | 1 536 |
| Villemanoche | 5.2 km | 58/100 | 667 |
| Bazoches-lès-Bray | 6.1 km | 51/100 | 878 |
| Champigny | 5.4 km | 59/100 | 2 128 |
| Pont-sur-Yonne | 7.0 km | 29/100 | 3 391 |
| Sergines | 5.3 km | 48/100 | 1 223 |
| Michery | 5.8 km | 48/100 | 1 078 |
❓ Questions fréquentes sur Courlon-sur-Yonne
Quel est le prix au m² à Courlon-sur-Yonne ? ▶
Le prix médian au m² à Courlon-sur-Yonne est de 4 915 €.
Quel est le rendement locatif à Courlon-sur-Yonne ? ▶
Le rendement locatif brut à Courlon-sur-Yonne est de 3.0%.
Courlon-sur-Yonne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Courlon-sur-Yonne obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Courlon-sur-Yonne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Courlon-sur-Yonne est B.
Quels sont les risques naturels à Courlon-sur-Yonne ? ▶
4 risques sont identifiés à Courlon-sur-Yonne : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.