🎯 Score investissement Moyen
Sergines — Score 48/100.
48
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Sergines
🏢 Appart. /m²
2 062 €
🏡 Maison /m²
1 857 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.0 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
22.2 %
22.2 %
C
11.1 %
11.1 %
D
11.1 %
11.1 %
E
33.3 %
33.3 %
F
11.1 %
11.1 %
G
11.1 %
11.1 %
22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 223
2023
📐 Superficie
18.89 km²
65 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 100 analyses · REGIE VIV'EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 100
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
48.35 %
🏢 CFE
23.25 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Mairie - Sergines, Brigade de gendarmerie - Sergines |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
32
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Michery | 3.5 km | 48/100 | 1 078 |
| Serbonnes | 3.7 km | 58/100 | 716 |
| Mousseaux-lès-Bray | 5.4 km | 41/100 | 682 |
| Gisy-les-Nobles | 6.6 km | 46/100 | 545 |
| Bray-sur-Seine | 7.8 km | 30/100 | 2 344 |
| Courlon-sur-Yonne | 5.3 km | 63/100 | 1 183 |
| La Chapelle-sur-Oreuse | 6.8 km | 59/100 | 667 |
| Bazoches-lès-Bray | 7.3 km | 50/100 | 878 |
❓ Questions fréquentes sur Sergines
Quel est le prix au m² à Sergines ? ▶
Le prix médian au m² à Sergines est de 2 062 €.
Quel est le rendement locatif à Sergines ? ▶
Le rendement locatif brut à Sergines est de 6.2%.
Sergines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sergines obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sergines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sergines est E.
Quels sont les risques naturels à Sergines ? ▶
2 risques sont identifiés à Sergines : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.