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Audincourt
Ville moyenne · 25400 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
14 071
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 815 €
📈 35% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 23.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Audincourt — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (29/100).
48
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme72
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc29
🏠 Prix immobilier
DVF · 147 Transactions · Audincourt
🏢 Appart. /m²
1 815 €
🏡 Maison /m²
1 414 €
📋 Transactions
147
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.7 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
12.2 %
🏢 Appartements
57.3 %
42.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 909
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.260 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
51.320 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.280 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.40 %
🏢 CFE
25.47 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
14 071
2023
📐 Superficie
8.78 km²
1603 hab/km²
💶 Revenu médian
18 210 €
📊 Âge médian
40.7 ans
36.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
20.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
26.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 324
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
206
+4.0% vs 2023
📊 Créations 2023
198
💼 Densité éco
165
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montbéliard
À 5.14 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montbéliard
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Pays de Montbéliard Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
71.4 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN BAUHIN | public | 82.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
15
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
276
📋 Commerce
113
📋 Enseignement
16
🏥 Sante
113
🚆 Transport
6
⚽ Sport
30
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 212 | 15.10 ‰ | 8.4 ‰ | +80 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 173 | 12.30 ‰ | 7.5 ‰ | +64 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 127 | 9.00 ‰ | 7.2 ‰ | +25 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 88 | 6.30 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 85 | 6.00 ‰ | 7.3 ‰ | -18 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 76 | 5.40 ‰ | 4.0 ‰ | +35 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 76 | 5.40 ‰ | 4.2 ‰ | +29 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 33 | 2.30 ‰ | 5.2 ‰ | -56 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 32 | 2.30 ‰ | 2.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 29 | 4.00 ‰ | 7.5 ‰ | -47 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 20 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 14 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 5 | 0.40 ‰ | 1.0 ‰ | -60 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
117 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.9 %
C
14.5 %
14.5 %
D
30.8 %
30.8 %
E
30.8 %
30.8 %
F
17.9 %
17.9 %
G
5.1 %
23.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 18e siècle |
| église | milieu 20e siècle |
| église | 2e quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 720 analyses · SEPM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 720
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
19
🚀 Dont rapide
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gray
70100
48/100
5 365 Habitants
Saint-Vit
25410
48/100
5 133 Habitants
Saône
25660
48/100
3 195 Habitants
Orchamps-Vennes
25390
48/100
2 189 Habitants
Luzy
58170
48/100
2 006 Habitants
Lux
71100
48/100
1 885 Habitants
Val-Sonnette
39190
48/100
1 318 Habitants
Dampierre
39350
48/100
1 314 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Taillecourt | 1.8 km | 47/100 | 1 144 |
| Seloncourt | 2.7 km | 58/100 | 5 854 |
| Exincourt | 2.8 km | 57/100 | 3 277 |
| Valentigney | 2.5 km | 68/100 | 10 501 |
| Étupes | 3.6 km | 64/100 | 3 689 |
| Sochaux | 4.3 km | 40/100 | 3 721 |
| Arbouans | 3.2 km | 60/100 | 876 |
| Dasle | 3.6 km | 63/100 | 1 363 |
❓ Questions fréquentes sur Audincourt
Quel est le prix au m² à Audincourt ? ▶
Le prix médian au m² à Audincourt est de 1 815 €.
Quel est le rendement locatif à Audincourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Audincourt est de 6.8%.
Audincourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Audincourt obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Audincourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Audincourt est D.
Quels sont les risques naturels à Audincourt ? ▶
2 risques sont identifiés à Audincourt : Inondation, Séisme.