🎯 Score investissement Moyen
Gray — Score 48/100.
48
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 70 Transactions · Gray
🏢 Appart. /m²
1 565 €
🏡 Maison /m²
1 413 €
📋 Transactions
70
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans
⚡ Performance énergétique
49 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.0 %
C
12.2 %
12.2 %
D
38.8 %
38.8 %
E
28.6 %
28.6 %
F
12.2 %
12.2 %
G
6.1 %
18.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 365
2023
📐 Superficie
20.31 km²
264 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
17 737 €
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT PIERRE FOURIER SAINTE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 96.2 |
| COLLEGE ROBERT ET SONIA DELAUNAY | public | 93.2 |
| COLLEGE ROME DE L ISLE | public | 92.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 68 | 12.70 ‰ | 7.2 ‰ | +76 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 61 | 11.40 ‰ | 4.0 ‰ | +185 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 52 | 9.70 ‰ | 4.2 ‰ | +131 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 50 | 9.30 ‰ | 7.3 ‰ | +27 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 39 | 7.30 ‰ | 2.4 ‰ | +204 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 38 | 7.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 33 | 6.20 ‰ | 8.4 ‰ | -26 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 15 | 2.80 ‰ | 7.5 ‰ | -63 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 14 | 2.60 ‰ | 5.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 13 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 6 | 1.90 ‰ | 7.5 ‰ | -75 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 212 analyses · GAZ ET EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 212
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.66 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 23 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| théâtre | 2e quart 19e siècle |
| immeuble | 2e moitié 19e siècle |
| hôtel | 16e siècle |
| site archéologique;château | 13e siècle;18e siècle |
| maison;grenier public | 4e quart 15e siècle;1er quart 16e siècle |
| couvent | 2e moitié 17e siècle |
| maison | 16e siècle |
| fontaine | 3e quart 19e siècle |
| maison | 19e siècle |
| hôtel | milieu 18e siècle;19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
14
⚡ Points de charge
98
🚀 Dont rapide
10
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
147
📋 Commerce
85
📋 Enseignement
15
🏥 Sante
101
🚆 Transport
1
⚽ Sport
51
🎭 Culture
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Audincourt
25400
48/100
14 071 Habitants
Saint-Vit
25410
48/100
5 133 Habitants
Saône
25660
48/100
3 195 Habitants
Orchamps-Vennes
25390
48/100
2 189 Habitants
Luzy
58170
48/100
2 006 Habitants
Lux
71100
48/100
1 885 Habitants
Dampierre
39350
48/100
1 314 Habitants
Maillot
89100
48/100
1 268 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ancier | 2.2 km | 57/100 | 523 |
| Arc-lès-Gray | 4.2 km | 43/100 | 2 393 |
| Gray-la-Ville | 3.5 km | 36/100 | 928 |
| Rigny | 5.5 km | 56/100 | 636 |
| Chargey-lès-Gray | 7.8 km | 51/100 | 667 |
| Valay | 10.4 km | 64/100 | 638 |
| Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur | 9.7 km | 56/100 | 921 |
| Broye-Aubigney-Montseugny | 13.2 km | 46/100 | 512 |
❓ Questions fréquentes sur Gray
Quel est le prix au m² à Gray ? ▶
Le prix médian au m² à Gray est de 1 565 €.
Quel est le rendement locatif à Gray ? ▶
Le rendement locatif brut à Gray est de 6.8%.
Gray est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gray obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gray ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gray est D.
Quels sont les risques naturels à Gray ? ▶
6 risques sont identifiés à Gray : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain.