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Ancier
Commune rurale · 70100 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
523
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 057 €
📈 -25% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Ancier — Score 57/100.
57
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Ancier
🏢 Appart. /m²
1 057 €
🏡 Maison /m²
1 315 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.6 %
🏖️ Résidences secondaires
2.7 %
🚪 Logements vacants
4.7 %
🏢 Appartements
3.4 %
96.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.800 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
89.710 %
🏘️ Taxe d'habitation
13.670 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
14.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
523
2023
📐 Superficie
4.51 km²
116 hab/km²
💶 Revenu médian
24 080 €
📊 Âge médian
48.2 ans
31.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
98
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+166.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
187
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Besançon Franche-Comté TGV
À 28.29 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Gray
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Val de Gray
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
559 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.2 %
B
2.0 %
C
14.1 %
14.1 %
D
31.1 %
31.1 %
E
31.7 %
31.7 %
F
15.0 %
15.0 %
G
5.9 %
20.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 440 analyses · GAZ ET EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
440
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Quetigny
21800
57/100
8 971 Habitants
Villeneuve-la-Guyard
89340
57/100
3 455 Habitants
Exincourt
25400
57/100
3 277 Habitants
Pierre-de-Bresse
71270
57/100
1 967 Habitants
Romenay
71470
57/100
1 748 Habitants
Navenne
70000
57/100
1 579 Habitants
Cuisery
71290
57/100
1 576 Habitants
Perrigny
39570
57/100
1 551 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gray | 2.2 km | 48/100 | 5 365 |
| Rigny | 3.8 km | 56/100 | 636 |
| Arc-lès-Gray | 4.5 km | 43/100 | 2 393 |
| Gray-la-Ville | 5.0 km | 36/100 | 928 |
| Chargey-lès-Gray | 7.4 km | 51/100 | 667 |
| Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur | 7.5 km | 56/100 | 921 |
| Valay | 11.8 km | 64/100 | 638 |
| Colombine | 10.2 km | 42/100 | 605 |
❓ Questions fréquentes sur Ancier
Quel est le prix au m² à Ancier ? ▶
Le prix médian au m² à Ancier est de 1 057 €.
Quel est le rendement locatif à Ancier ? ▶
Le rendement locatif brut à Ancier est de 10.2%.
Ancier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ancier obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Ancier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ancier est E.
Quels sont les risques naturels à Ancier ? ▶
2 risques sont identifiés à Ancier : Inondation, Séisme.