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Navenne
Commune rurale · 70000 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 579
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 200 €
📈 -10% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Navenne — Score 57/100.
57
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Navenne
🏢 Appart. /m²
1 200 €
🏡 Maison /m²
1 558 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.3 %
🏖️ Résidences secondaires
0.5 %
🚪 Logements vacants
6.3 %
🏢 Appartements
22.9 %
76.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
67
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.830 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
82.480 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.570 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.530 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
22.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 579
2023
📐 Superficie
4.00 km²
395 hab/km²
💶 Revenu médian
24 340 €
📊 Âge médian
49.0 ans
26.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
319
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
27
-3.6% vs 2023
📊 Créations 2023
28
💼 Densité éco
202
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vesoul
À 1.81 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vesoul
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Vesoul
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
23
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 8.20 ‰ | 6.3 ‰ | +30 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 7.60 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 12 | 7.60 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
43 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.3 %
B
4.7 %
C
14.0 %
14.0 %
D
46.5 %
46.5 %
E
16.3 %
16.3 %
F
11.6 %
11.6 %
G
4.7 %
16.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 054 analyses · GAZ ET EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 054
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Quetigny
21800
57/100
8 971 Habitants
Villeneuve-la-Guyard
89340
57/100
3 455 Habitants
Exincourt
25400
57/100
3 277 Habitants
Pierre-de-Bresse
71270
57/100
1 967 Habitants
Romenay
71470
57/100
1 748 Habitants
Cuisery
71290
57/100
1 576 Habitants
Perrigny
39570
57/100
1 551 Habitants
Sainte-Suzanne
25630
57/100
1 501 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Échenoz-la-Méline | 2.2 km | 53/100 | 3 158 |
| Vesoul | 3.3 km | 68/100 | 15 078 |
| Quincey | 3.1 km | 61/100 | 1 338 |
| Frotey-lès-Vesoul | 3.7 km | 49/100 | 1 354 |
| Noidans-lès-Vesoul | 3.4 km | 56/100 | 1 973 |
| Vellefaux | 6.0 km | 57/100 | 539 |
| Vaivre-et-Montoille | 5.6 km | 67/100 | 2 422 |
| Pusey | 6.3 km | 52/100 | 1 432 |
❓ Questions fréquentes sur Navenne
Quel est le prix au m² à Navenne ? ▶
Le prix médian au m² à Navenne est de 1 200 €.
Quel est le rendement locatif à Navenne ? ▶
Le rendement locatif brut à Navenne est de 9.9%.
Navenne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Navenne obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Navenne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Navenne est D.
Quels sont les risques naturels à Navenne ? ▶
4 risques sont identifiés à Navenne : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.