Vesoul
Ville moyenne · 70000 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
15 078
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 212 €
📈 -25% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 9.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Vesoul — Score 68/100.
68
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie89
📊 Dynamisme75
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 214 Transactions · Vesoul
🏢 Appart. /m²
1 212 €
🏡 Maison /m²
1 535 €
📋 Transactions
214
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.1 %
⏳ Amortissement
9.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.6 %
🏖️ Résidences secondaires
2.2 %
🚪 Logements vacants
10.2 %
🏢 Appartements
77.0 %
21.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2 864
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.260 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
104.480 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.230 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.250 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
44.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
15 078
2023
📐 Superficie
9.15 km²
1648 hab/km²
💶 Revenu médian
19 150 €
📊 Âge médian
43.0 ans
34.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
25.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
4 074
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
316
+11.3% vs 2023
📊 Créations 2023
284
💼 Densité éco
270
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vesoul
À 1.62 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vesoul
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Vesoul
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE LES HABERGES | public | 96.0 % | — | -2.0 |
| LYCEE EDOUARD BELIN (GENERAL ET TECHNO.) | public | 87.0 % | — | -8.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
87.7 %
Taux de réussite moyen · 5 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE LE MARTEROY | privé sous contrat | 114.1 |
| COLLEGE JEAN MACE | public | 106.4 |
| COLLEGE JACQUES BREL | public | 84.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
5
💊 Pharmacies
8
🔬 Laboratoires
4
🏥 Établissements de santé
101
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
336
📋 Commerce
205
📋 Enseignement
38
🏥 Sante
282
🚆 Transport
2
⚽ Sport
75
🎭 Culture
6
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 9 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 7 | Centre information jeunesse - Vesoul, Trésorerie des établissements hospitaliers de la Haute-Saone, Chambre de commerce et d'industrie (CCI) 70 - Haute-Saône - Siège de Vesoul |
| 📋 Direction départementale interministérielle | 1 | Direction départementale de l'emploi, du travail, des solidarités et de la protection des populations (DDETSPP) - Haute-Saône |
| 📋 Ordre professionnel | 1 | Confédération départementale de l'artisanat et des petites entreprises du bâtiment (Capeb) - Haute-Saône |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 246 | 16.30 ‰ | 7.2 ‰ | +126 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 227 | 15.10 ‰ | 7.3 ‰ | +107 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 154 | 10.20 ‰ | 8.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 152 | 10.10 ‰ | 6.3 ‰ | +60 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 139 | 9.20 ‰ | 4.0 ‰ | +130 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 101 | 6.70 ‰ | 4.2 ‰ | +60 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 71 | 4.70 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 59 | 3.90 ‰ | 2.4 ‰ | +62 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 55 | 3.60 ‰ | 7.5 ‰ | -52 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 45 | 3.00 ‰ | 2.4 ‰ | +25 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 29 | 3.00 ‰ | 7.5 ‰ | -60 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 28 | 1.90 ‰ | 2.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 16 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 8 | 0.50 ‰ | 1.0 ‰ | -50 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
608 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.5 %
B
7.6 %
C
14.6 %
14.6 %
D
43.1 %
43.1 %
E
22.0 %
22.0 %
F
8.2 %
8.2 %
G
1.0 %
9.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 16 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôtel | 15e siècle;16e siècle |
| temple | 3e quart 19e siècle |
| synagogue | 4e quart 19e siècle |
| maison | 2e quart 16e siècle |
| palais de justice | 18e siècle |
| maison | 4e quart 18e siècle |
| monument | 1er quart 20e siècle |
| hôtel | 3e quart 18e siècle |
| église | 1ère moitié 18e siècle |
| hôtel | 1ère moitié 16e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 860 analyses · CA DE VESOUL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 860
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
59
⚡ Points de charge
388
🚀 Dont rapide
49
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Belfort
90000
68/100
45 912 Habitants
Valentigney
25700
68/100
10 501 Habitants
Port-sur-Saône
70170
68/100
2 949 Habitants
Saint-Amour
39160
68/100
2 349 Habitants
Ciry-le-Noble
71420
68/100
2 177 Habitants
Gy
70700
68/100
1 049 Habitants
Le Val d'Ocre
89110
68/100
563 Habitants
Soing-Cubry-Charentenay
70130
68/100
555 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Navenne | 3.3 km | 57/100 | 1 579 |
| Pusy-et-Épenoux | 4.0 km | 57/100 | 540 |
| Pusey | 3.3 km | 52/100 | 1 432 |
| Noidans-lès-Vesoul | 3.5 km | 56/100 | 1 973 |
| Échenoz-la-Méline | 4.3 km | 53/100 | 3 158 |
| Vaivre-et-Montoille | 3.3 km | 67/100 | 2 422 |
| Frotey-lès-Vesoul | 3.4 km | 49/100 | 1 354 |
| Quincey | 5.9 km | 61/100 | 1 338 |
❓ Questions fréquentes sur Vesoul
Quel est le prix au m² à Vesoul ? ▶
Le prix médian au m² à Vesoul est de 1 212 €.
Quel est le rendement locatif à Vesoul ? ▶
Le rendement locatif brut à Vesoul est de 10.1%.
Vesoul est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vesoul obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Vesoul ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vesoul est D.
Quels sont les risques naturels à Vesoul ? ▶
7 risques sont identifiés à Vesoul : Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Tassements différentiels.