🎯 Score investissement Bon
Le Val d'Ocre — Score 68/100.
68
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 21 Transactions · Le Val d'Ocre
🏡 Maison /m²
1 312 €
📋 Transactions
21
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.3 %
⏳ Amortissement
10.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
563
2023
📐 Superficie
29.60 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
48.35 %
🏢 CFE
22.96 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
6
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vesoul
70000
68/100
15 078 Habitants
Valentigney
25700
68/100
10 501 Habitants
Port-sur-Saône
70170
68/100
2 949 Habitants
Saint-Amour
39160
68/100
2 349 Habitants
Ciry-le-Noble
71420
68/100
2 177 Habitants
Gy
70700
68/100
1 049 Habitants
Frangy-en-Bresse
71330
68/100
678 Habitants
Soing-Cubry-Charentenay
70130
68/100
555 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Parly | 8.1 km | 54/100 | 817 |
| Montholon | 8.7 km | 33/100 | 2 709 |
| La Ferté-Loupière | 8.1 km | 69/100 | 559 |
| Toucy | 10.2 km | 40/100 | 2 571 |
| Senan | 11.1 km | 61/100 | 672 |
| Poilly-sur-Tholon | 8.5 km | 69/100 | 666 |
| Sépeaux-Saint Romain | 13.0 km | 65/100 | 506 |
| Béon | 13.7 km | 55/100 | 519 |
❓ Questions fréquentes sur Le Val d'Ocre
Quel est le prix au m² à Le Val d'Ocre ? ▶
Le prix médian au m² à Le Val d'Ocre est de 1 312 €.
Quel est le rendement locatif à Le Val d'Ocre ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Val d'Ocre est de 9.3%.
Le Val d'Ocre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Val d'Ocre obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Le Val d'Ocre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Val d'Ocre est A.
Quels sont les risques naturels à Le Val d'Ocre ? ▶
5 risques sont identifiés à Le Val d'Ocre : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.