Sépeaux-Saint Romain

Commune rurale · 89116 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
506
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 267 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Sépeaux-Saint Romain — Score 65/100.

65
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Sépeaux-Saint Romain

🏡 Maison /m²
1 267 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Auxerre1 833 €1 962 €65735 097
Sens1 958 €1 793 €38827 106
Joigny2 489 €1 444 €1449 016
Migennes1 153 €1 370 €876 688
Avallon1 346 €1 464 €886 305
Villeneuve-sur-Yonne3 314 €1 429 €1265 135

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.4 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
506
2023
📐 Superficie
30.54 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 11 480 analyses · FEDERATION EAUX PUISAYE-FORTERRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 480

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.58 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
La Ferté-Loupière 5.3 km 69/100 559
La Celle-Saint-Cyr 5.8 km 60/100 840
Béon 5.8 km 55/100 519
Montholon 7.1 km 33/100 2 709
Cézy 9.0 km 65/100 1 070
Saint-Julien-du-Sault 10.8 km 22/100 2 173
Senan 8.0 km 61/100 672
Chamvres 9.0 km 59/100 651

❓ Questions fréquentes sur Sépeaux-Saint Romain

Quel est le prix au m² à Sépeaux-Saint Romain ?

Le prix médian au m² à Sépeaux-Saint Romain est de 1 267 €.

Quel est le rendement locatif à Sépeaux-Saint Romain ?

Le rendement locatif brut à Sépeaux-Saint Romain est de 9.7%.

Sépeaux-Saint Romain est-elle un bon investissement immobilier ?

Sépeaux-Saint Romain obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Sépeaux-Saint Romain ?

La classe DPE la plus fréquente à Sépeaux-Saint Romain est B.

Quels sont les risques naturels à Sépeaux-Saint Romain ?

4 risques sont identifiés à Sépeaux-Saint Romain : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.