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Villersexel
Commune rurale · 70110 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 431
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
670 €
📈 -40% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 10.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Villersexel — Score 65/100.
65
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Villersexel
🏢 Appart. /m²
670 €
🏡 Maison /m²
1 510 €
📋 Transactions
15
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.0 %
⏳ Amortissement
6.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.0 %
🏖️ Résidences secondaires
3.2 %
🚪 Logements vacants
12.7 %
🏢 Appartements
33.9 %
64.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
112
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.840 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
100.700 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.200 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
33.34 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 431
2023
📐 Superficie
13.28 km²
108 hab/km²
💶 Revenu médian
21 250 €
📊 Âge médian
50.7 ans
26.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
343
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
26
-3.7% vs 2023
📊 Créations 2023
27
💼 Densité éco
240
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lure
À 14.55 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Villersexel
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
91.5 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LOUIS PERGAUD | public | 98.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
11
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
39
📋 Commerce
15
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
34
⚽ Sport
13
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 14 | 9.80 ‰ | 7.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 8.40 ‰ | 6.3 ‰ | +33 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 6 | 4.20 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 5 | 3.50 ‰ | 4.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 5 | 3.50 ‰ | 7.3 ‰ | -52 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
48 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
8.3 %
8.3 %
D
27.1 %
27.1 %
E
37.5 %
37.5 %
F
8.3 %
8.3 %
G
2.1 %
10.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 15e siècle;1er quart 16e siècle |
| château | 4e quart 19e siècle |
| presbytère | milieu 18e siècle |
| hôpital | 3e quart 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 551 analyses · SAUR CENTRE BOURGOGNE FRANCHE COMTÉ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
551
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sens
89100
65/100
27 106 Habitants
Mandeure
25350
65/100
4 612 Habitants
Marzy
58180
65/100
3 623 Habitants
Champforgeuil
71530
65/100
2 637 Habitants
Pougues-les-Eaux
58320
65/100
2 401 Habitants
Coteaux du Lizon
39170
65/100
2 130 Habitants
Pays-de-Clerval
25340
65/100
1 174 Habitants
Cézy
89410
65/100
1 070 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Esprels | 5.3 km | 54/100 | 699 |
| Vy-lès-Lure | 10.3 km | 45/100 | 704 |
| Athesans-Étroitefontaine | 7.7 km | 43/100 | 631 |
| Rougemont | 10.9 km | 29/100 | 1 051 |
| Magny-Vernois | 12.4 km | 39/100 | 1 372 |
| Belles-Fontaines | 9.2 km | 42/100 | 600 |
| Moffans-et-Vacheresse | 11.7 km | 64/100 | 609 |
| Lure | 14.4 km | 39/100 | 7 877 |
❓ Questions fréquentes sur Villersexel
Quel est le prix au m² à Villersexel ? ▶
Le prix médian au m² à Villersexel est de 670 €.
Quel est le rendement locatif à Villersexel ? ▶
Le rendement locatif brut à Villersexel est de 15.0%.
Villersexel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villersexel obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Villersexel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villersexel est E.
Quels sont les risques naturels à Villersexel ? ▶
6 risques sont identifiés à Villersexel : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Mouvement de terrain.