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Pusy-et-Épenoux
Commune rurale · 70000 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
540
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 312 €
📈 -18% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Pusy-et-Épenoux — Score 57/100.
57
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Pusy-et-Épenoux
🏡 Maison /m²
1 312 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.6 %
🏖️ Résidences secondaires
0.4 %
🚪 Logements vacants
6.0 %
🏢 Appartements
3.6 %
96.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
11
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.670 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
78.300 %
🏘️ Taxe d'habitation
11.450 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.050 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
58.19 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
540
2023
📐 Superficie
10.08 km²
54 hab/km²
💶 Revenu médian
24 410 €
📊 Âge médian
48.2 ans
28.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
63
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+16.7% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
117
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vesoul
À 5.63 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vesoul
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Vesoul
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
6
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Pusy-et-Épenoux |
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
30.0 %
30.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 4e quart 18e siècle;1ère moitié 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 340 analyses · GAZ ET EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
340
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Quetigny
21800
57/100
8 971 Habitants
Villeneuve-la-Guyard
89340
57/100
3 455 Habitants
Exincourt
25400
57/100
3 277 Habitants
Pierre-de-Bresse
71270
57/100
1 967 Habitants
Romenay
71470
57/100
1 748 Habitants
Navenne
70000
57/100
1 579 Habitants
Cuisery
71290
57/100
1 576 Habitants
Perrigny
39570
57/100
1 551 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vesoul | 4.0 km | 68/100 | 15 078 |
| Pusey | 3.1 km | 52/100 | 1 432 |
| Vaivre-et-Montoille | 4.7 km | 67/100 | 2 422 |
| Frotey-lès-Vesoul | 5.6 km | 49/100 | 1 354 |
| Navenne | 7.3 km | 57/100 | 1 579 |
| Noidans-lès-Vesoul | 6.9 km | 56/100 | 1 973 |
| Échenoz-la-Méline | 8.3 km | 53/100 | 3 158 |
| Breurey-lès-Faverney | 8.5 km | 67/100 | 588 |
❓ Questions fréquentes sur Pusy-et-Épenoux
Quel est le prix au m² à Pusy-et-Épenoux ? ▶
Le prix médian au m² à Pusy-et-Épenoux est de 1 312 €.
Quel est le rendement locatif à Pusy-et-Épenoux ? ▶
Le rendement locatif brut à Pusy-et-Épenoux est de 8.8%.
Pusy-et-Épenoux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pusy-et-Épenoux obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Pusy-et-Épenoux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pusy-et-Épenoux est D.
Quels sont les risques naturels à Pusy-et-Épenoux ? ▶
6 risques sont identifiés à Pusy-et-Épenoux : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.