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Cuisery
Commune rurale · 71290 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 576
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 113 €
📈 -33% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 10.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Cuisery — Score 57/100.
57
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Cuisery
🏢 Appart. /m²
1 113 €
🏡 Maison /m²
1 706 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.5 %
⏳ Amortissement
10.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.2 %
🏖️ Résidences secondaires
4.2 %
🚪 Logements vacants
14.6 %
🏢 Appartements
29.9 %
70.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
20
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.200 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
91.860 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.100 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.96 %
🏢 CFE
20.63 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 576
2023
📐 Superficie
11.41 km²
138 hab/km²
💶 Revenu médian
22 050 €
📊 Âge médian
53.9 ans
24.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
397
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
34
+17.2% vs 2023
📊 Créations 2023
29
💼 Densité éco
252
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tournus
À 6.80 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terres de Bresse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
91.3 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LES DIMES | public | 100.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
41
📋 Commerce
17
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
21
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Brigade de gendarmerie - Cuisery |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 21 | 22.60 ‰ | 7.5 ‰ | +201 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 8.90 ‰ | 6.3 ‰ | +41 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 13 | 8.20 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 5.10 ‰ | 7.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 6 | 3.80 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %
10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;12e siècle |
| monument | 20e siècle |
| château | — |
| église | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 515 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
515
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Quetigny
21800
57/100
8 971 Habitants
Villeneuve-la-Guyard
89340
57/100
3 455 Habitants
Exincourt
25400
57/100
3 277 Habitants
Pierre-de-Bresse
71270
57/100
1 967 Habitants
Romenay
71470
57/100
1 748 Habitants
Navenne
70000
57/100
1 579 Habitants
Perrigny
39570
57/100
1 551 Habitants
Sainte-Suzanne
25630
57/100
1 501 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Cuisery
Quel est le prix au m² à Cuisery ? ▶
Le prix médian au m² à Cuisery est de 1 113 €.
Quel est le rendement locatif à Cuisery ? ▶
Le rendement locatif brut à Cuisery est de 9.5%.
Cuisery est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cuisery obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Cuisery ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cuisery est E.
Quels sont les risques naturels à Cuisery ? ▶
4 risques sont identifiés à Cuisery : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.