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Quetigny
Ville moyenne · 21800 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
8 971
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 944 €
📈 -22% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 2.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Quetigny — Score 57/100.
57
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 47 Transactions · Quetigny
🏢 Appart. /m²
1 944 €
🏡 Maison /m²
2 780 €
📋 Transactions
47
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.3 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
3.5 %
🏢 Appartements
58.1 %
41.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 397
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.500 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
110.270 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.490 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.400 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.89 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 971
2023
📐 Superficie
8.31 km²
1080 hab/km²
💶 Revenu médian
22 670 €
📊 Âge médian
44.7 ans
34.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 024
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
153
-20.7% vs 2023
📊 Créations 2023
193
💼 Densité éco
226
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Dijon Porte Neuve
À 4.33 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dijon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Dijon Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
92.3 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN ROSTAND | public | 111.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
22
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
163
📋 Commerce
164
📋 Enseignement
24
🏥 Sante
142
🚆 Transport
3
⚽ Sport
31
🎭 Culture
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Centre d'information sur les droits des femmes et des familles (CIDFF) - Côte-d'Or, Point-justice de Quétigny |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 109 | 12.20 ‰ | 7.3 ‰ | +67 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 84 | 9.40 ‰ | 6.3 ‰ | +49 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 78 | 8.70 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 60 | 6.70 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 55 | 6.10 ‰ | 7.5 ‰ | -19 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 49 | 5.50 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 40 | 4.50 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 31 | 3.50 ‰ | 4.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 27 | 6.30 ‰ | 7.5 ‰ | -16 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 25 | 2.80 ‰ | 2.4 ‰ | +17 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 18 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 9 | 1.00 ‰ | 3.7 ‰ | -73 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
34 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
26.5 %
26.5 %
D
44.1 %
44.1 %
E
26.5 %
26.5 %
F
2.9 %
G
0.0 %
2.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 351 analyses · SOGEDO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 351
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
49
⚡ Points de charge
247
🚀 Dont rapide
26
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-la-Guyard
89340
57/100
3 455 Habitants
Exincourt
25400
57/100
3 277 Habitants
Pierre-de-Bresse
71270
57/100
1 967 Habitants
Romenay
71470
57/100
1 748 Habitants
Navenne
70000
57/100
1 579 Habitants
Cuisery
71290
57/100
1 576 Habitants
Perrigny
39570
57/100
1 551 Habitants
Sainte-Suzanne
25630
57/100
1 501 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Apollinaire | 2.2 km | 44/100 | 7 544 |
| Sennecey-lès-Dijon | 3.2 km | 51/100 | 2 151 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2.9 km | 61/100 | 11 108 |
| Varois-et-Chaignot | 4.1 km | 40/100 | 2 094 |
| Couternon | 3.0 km | 38/100 | 1 883 |
| Neuilly-Crimolois | 5.4 km | 35/100 | 3 588 |
| Ruffey-lès-Echirey | 5.8 km | 37/100 | 1 385 |
| Longvic | 5.7 km | 55/100 | 8 896 |
❓ Questions fréquentes sur Quetigny
Quel est le prix au m² à Quetigny ? ▶
Le prix médian au m² à Quetigny est de 1 944 €.
Quel est le rendement locatif à Quetigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Quetigny est de 8.7%.
Quetigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Quetigny obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Quetigny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Quetigny est D.
Quels sont les risques naturels à Quetigny ? ▶
5 risques sont identifiés à Quetigny : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.