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Lux
Commune rurale · 71100 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 885
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 800 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Lux — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (1/100) et un cadre de vie limité (44/100).
48
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 20 Transactions · Lux
🏢 Appart. /m²
1 800 €
🏡 Maison /m²
1 829 €
📋 Transactions
20
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.2 %
🏖️ Résidences secondaires
2.7 %
🚪 Logements vacants
6.2 %
🏢 Appartements
37.1 %
62.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
179
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.420 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
96.540 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.070 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.870 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
36.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 885
2023
📐 Superficie
6.20 km²
304 hab/km²
💶 Revenu médian
22 670 €
📊 Âge médian
41.3 ans
34.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
393
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
48
+23.1% vs 2023
📊 Créations 2023
39
💼 Densité éco
208
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chalon-sur-Saône
À 3.71 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chalon-sur-Saône
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Le Grand Chalon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
30
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
14
⚽ Sport
13
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 22 | 11.70 ‰ | 7.2 ‰ | +62 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 20 | 10.60 ‰ | 8.4 ‰ | +26 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 20 | 10.60 ‰ | 4.0 ‰ | +165 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 4.80 ‰ | 6.3 ‰ | -24 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 7 | 3.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme | 4e quart 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 693 analyses · COM D'AGGLO - LE GRAND CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 693
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Audincourt
25400
48/100
14 071 Habitants
Gray
70100
48/100
5 365 Habitants
Saint-Vit
25410
48/100
5 133 Habitants
Saône
25660
48/100
3 195 Habitants
Orchamps-Vennes
25390
48/100
2 189 Habitants
Luzy
58170
48/100
2 006 Habitants
Val-Sonnette
39190
48/100
1 318 Habitants
Dampierre
39350
48/100
1 314 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Loup-de-Varennes | 3.0 km | 49/100 | 1 271 |
| Sevrey | 2.5 km | 60/100 | 1 201 |
| Saint-Rémy | 2.7 km | 36/100 | 6 410 |
| Chalon-sur-Saône | 4.5 km | 70/100 | 45 102 |
| Saint-Marcel | 3.7 km | 52/100 | 6 211 |
| Varennes-le-Grand | 4.6 km | 50/100 | 2 293 |
| Épervans | 3.3 km | 47/100 | 1 667 |
| Châtenoy-le-Royal | 5.8 km | 54/100 | 6 267 |
❓ Questions fréquentes sur Lux
Quel est le prix au m² à Lux ? ▶
Le prix médian au m² à Lux est de 1 800 €.
Quel est le rendement locatif à Lux ? ▶
Le rendement locatif brut à Lux est de 8.0%.
Lux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lux obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Lux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lux est E.
Quels sont les risques naturels à Lux ? ▶
4 risques sont identifiés à Lux : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.