Wikimedia Commons CC BY-SA
Sevrey
Commune rurale · 71100 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 201
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
960 €
📈 -41% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Sevrey — Score 60/100.
60
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Sevrey
🏡 Maison /m²
960 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.7 %
⏳ Amortissement
6.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.3 %
🏖️ Résidences secondaires
1.7 %
🚪 Logements vacants
7.9 %
🏢 Appartements
24.8 %
74.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
125
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.500 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
79.430 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.840 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.870 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
40.97 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 201
2023
📐 Superficie
8.58 km²
140 hab/km²
💶 Revenu médian
22 850 €
📊 Âge médian
46.4 ans
27.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
60.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
211
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
23
+109.1% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
176
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chalon-sur-Saône
À 5.15 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chalon-sur-Saône
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Le Grand Chalon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
5
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 11 | 9.20 ‰ | 7.2 ‰ | +28 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 8 | 6.70 ‰ | 2.4 ‰ | +179 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
20 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
30.0 %
30.0 %
F
5.0 %
G
15.0 %
15.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 282 analyses · COM D'AGGLO - LE GRAND CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 282
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dijon
21000
60/100
161 830 Habitants
Clamecy
58500
60/100
3 544 Habitants
Essert
90850
60/100
3 417 Habitants
Évette-Salbert
90350
60/100
2 029 Habitants
Saint-Sernin-du-Bois
71200
60/100
1 734 Habitants
Roye
70200
60/100
1 484 Habitants
Dornes
58390
60/100
1 437 Habitants
Bessoncourt
90160
60/100
1 309 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Rémy | 2.5 km | 36/100 | 6 410 |
| Saint-Loup-de-Varennes | 2.4 km | 49/100 | 1 271 |
| Lux | 2.5 km | 48/100 | 1 885 |
| La Charmée | 3.0 km | 43/100 | 681 |
| Varennes-le-Grand | 4.4 km | 50/100 | 2 293 |
| Châtenoy-le-Royal | 6.1 km | 54/100 | 6 267 |
| Chalon-sur-Saône | 6.2 km | 70/100 | 45 102 |
| Saint-Ambreuil | 6.4 km | 55/100 | 523 |
❓ Questions fréquentes sur Sevrey
Quel est le prix au m² à Sevrey ? ▶
Le prix médian au m² à Sevrey est de 960 €.
Quel est le rendement locatif à Sevrey ? ▶
Le rendement locatif brut à Sevrey est de 14.7%.
Sevrey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sevrey obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sevrey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sevrey est E.
Quels sont les risques naturels à Sevrey ? ▶
2 risques sont identifiés à Sevrey : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.