Évette-Salbert

Petite ville · 90350 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
2 029
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 740 €
📈 -12% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 15.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Évette-Salbert — Score 61/100.

61
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité91
⚡ DPE parc61
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Évette-Salbert

🏢 Appart. /m²
1 740 €
🏡 Maison /m²
1 800 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Belfort1 607 €1 652 €82645 912
Delle1 461 €1 724 €645 623
Valdoie1 354 €1 409 €875 175
Beaucourt1 635 €1 720 €814 966
Bavilliers1 974 €1 647 €594 678
Offemont1 208 €1 580 €374 051

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.3 ans

⚡ Performance énergétique

85 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.7 %
C
16.5 %
16.5 %
D
36.5 %
36.5 %
E
27.1 %
27.1 %
F
9.4 %
9.4 %
G
5.9 %

15.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 029
2023
📐 Superficie
9.17 km²
221 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 16 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement115.40 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes94.40 ‰7.3 ‰-40 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 473 analyses · COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION GRAND BELFORT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 473

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
30.85 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Évette-Salbert

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
25
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11

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VilleDistanceScorePop.
Cravanche 2.4 km 38/100 1 942
Sermamagny 2.8 km 33/100 929
Essert 3.5 km 60/100 3 417
Lachapelle-sous-Chaux 4.1 km 41/100 745
Châlonvillars 4.0 km 39/100 1 264
Valdoie 3.3 km 64/100 5 175
Belfort 3.8 km 69/100 45 912
Bavilliers 5.6 km 50/100 4 678

❓ Questions fréquentes sur Évette-Salbert

Quel est le prix au m² à Évette-Salbert ?

Le prix médian au m² à Évette-Salbert est de 1 740 €.

Quel est le rendement locatif à Évette-Salbert ?

Le rendement locatif brut à Évette-Salbert est de 8.2%.

Évette-Salbert est-elle un bon investissement immobilier ?

Évette-Salbert obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Évette-Salbert ?

La classe DPE la plus fréquente à Évette-Salbert est D.

Quels sont les risques naturels à Évette-Salbert ?

16 risques sont identifiés à Évette-Salbert : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Glissement de terrain.