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Bavilliers
Petite ville · 90800 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
4 678
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 974 €
📈 17% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 13.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bavilliers — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un cadre de vie limité (37/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (43/100).
49
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité43
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 36 Transactions · Bavilliers
🏢 Appart. /m²
1 974 €
🏡 Maison /m²
1 647 €
📋 Transactions
36
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Belfort | 1 607 € | 1 652 € | 826 | 45 912 |
| Delle | 1 461 € | 1 724 € | 64 | 5 623 |
| Valdoie | 1 354 € | 1 409 € | 87 | 5 175 |
| Beaucourt | 1 635 € | 1 720 € | 81 | 4 966 |
| Bavilliers | 1 974 € | 1 647 € | 59 | 4 678 |
| Offemont | 1 208 € | 1 580 € | 37 | 4 051 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.4 %
🏖️ Résidences secondaires
0.7 %
🚪 Logements vacants
8.9 %
🏢 Appartements
46.3 %
53.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.180 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
69.080 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.960 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
5.17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 678
2023
📐 Superficie
4.76 km²
983 hab/km²
💶 Revenu médian
23 060 €
📊 Âge médian
48.2 ans
30.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
17.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
611
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
57
+50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
38
💼 Densité éco
131
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Belfort
À 2.38 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Belfort
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Grand Belfort
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
14
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
59
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
61
⚽ Sport
16
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 45 | 9.60 ‰ | 7.2 ‰ | +33 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 20 | 4.30 ‰ | 6.3 ‰ | -32 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 17 | 3.60 ‰ | 7.3 ‰ | -51 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 17 | 3.60 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 15 | 3.20 ‰ | 4.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 5 | 1.10 ‰ | 7.5 ‰ | -85 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 5 | 1.10 ‰ | 5.2 ‰ | -79 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 5 | 1.10 ‰ | 8.4 ‰ | -87 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
123 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.3 %
B
1.6 %
C
16.3 %
16.3 %
D
41.5 %
41.5 %
E
23.6 %
23.6 %
F
12.2 %
12.2 %
G
1.6 %
13.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 18 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Feu de forêt
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Risque industriel
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 806 analyses · COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION GRAND BELFORT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 806
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villers-le-Lac
25130
49/100
5 292 Habitants
Paron
89100
49/100
4 834 Habitants
La Charité-sur-Loire
58400
49/100
4 705 Habitants
Voujeaucourt
25420
49/100
3 174 Habitants
Grandvillars
90600
49/100
2 947 Habitants
Charolles
71120
49/100
2 772 Habitants
École-Valentin
25480
49/100
2 579 Habitants
Saulieu
21210
49/100
2 216 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Bavilliers
Quel est le prix au m² à Bavilliers ? ▶
Le prix médian au m² à Bavilliers est de 1 974 €.
Quel est le rendement locatif à Bavilliers ? ▶
Le rendement locatif brut à Bavilliers est de 6.7%.
Bavilliers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bavilliers obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bavilliers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bavilliers est D.
Quels sont les risques naturels à Bavilliers ? ▶
18 risques sont identifiés à Bavilliers : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.