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Voujeaucourt
Petite ville · 25420 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
3 174
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 370 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 38.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Voujeaucourt — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (5/100) et un parc de logements énergivore (24/100).
49
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Voujeaucourt
🏢 Appart. /m²
1 370 €
🏡 Maison /m²
1 387 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.0 %
🏖️ Résidences secondaires
0.8 %
🚪 Logements vacants
8.1 %
🏢 Appartements
29.1 %
70.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
163
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.380 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
62.560 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.140 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.72 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 174
2023
📐 Superficie
9.49 km²
334 hab/km²
💶 Revenu médian
23 980 €
📊 Âge médian
46.1 ans
31.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
547
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
48
+14.3% vs 2023
📊 Créations 2023
42
💼 Densité éco
172
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Voujeaucourt
À 1.51 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montbéliard
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Pays de Montbéliard Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN JACQUES ROUSSEAU | public | 107.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
43
📋 Commerce
24
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
27
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Voujeaucourt |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 54 | 17.00 ‰ | 8.4 ‰ | +102 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 51 | 16.10 ‰ | 7.5 ‰ | +115 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 23 | 7.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 19 | 6.00 ‰ | 7.3 ‰ | -18 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 17 | 5.40 ‰ | 7.2 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 16 | 5.00 ‰ | 4.2 ‰ | +19 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 12 | 7.40 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 7 | 2.20 ‰ | 4.0 ‰ | -45 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
23.1 %
23.1 %
D
38.5 %
38.5 %
E
0.0 %
F
15.4 %
15.4 %
G
23.1 %
23.1 %
38.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| temple | 2e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 841 analyses · SEPM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
841
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villers-le-Lac
25130
49/100
5 292 Habitants
Paron
89100
49/100
4 834 Habitants
La Charité-sur-Loire
58400
49/100
4 705 Habitants
Bavilliers
90800
49/100
4 678 Habitants
Grandvillars
90600
49/100
2 947 Habitants
Charolles
71120
49/100
2 772 Habitants
École-Valentin
25480
49/100
2 579 Habitants
Saulieu
21210
49/100
2 216 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Courcelles-lès-Montbéliard | 2.6 km | 64/100 | 1 370 |
| Arbouans | 2.3 km | 60/100 | 876 |
| Bart | 2.6 km | 58/100 | 1 985 |
| Mathay | 3.9 km | 64/100 | 2 115 |
| Valentigney | 2.9 km | 68/100 | 10 501 |
| Sainte-Suzanne | 4.2 km | 57/100 | 1 501 |
| Berche | 3.1 km | 52/100 | 534 |
| Montbéliard | 4.9 km | 72/100 | 24 672 |
❓ Questions fréquentes sur Voujeaucourt
Quel est le prix au m² à Voujeaucourt ? ▶
Le prix médian au m² à Voujeaucourt est de 1 370 €.
Quel est le rendement locatif à Voujeaucourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Voujeaucourt est de 9.4%.
Voujeaucourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Voujeaucourt obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Voujeaucourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Voujeaucourt est D.
Quels sont les risques naturels à Voujeaucourt ? ▶
3 risques sont identifiés à Voujeaucourt : Rupture de barrage, Inondation, Séisme.