Courcelles-lès-Montbéliard (25420) : Score 64/100, 1 045 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Courcelles-lès-Montbéliard — Score 64/100.

64

💰 Rendement90

🌳 Cadre de vie51

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable85

🛡️ Sécurité11

⚡ DPE parc80

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Courcelles-lès-Montbéliard

🏢 Appart. /m²

1 045 €

🏡 Maison /m²

1 780 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Besançon	2 287 €	2 667 €	1911	118 489
Montbéliard	1 105 €	1 481 €	405	24 672
Pontarlier	2 714 €	3 030 €	408	18 067
Audincourt	1 815 €	1 414 €	221	14 071
Valentigney	1 082 €	1 385 €	136	10 501
Morteau	2 819 €	2 997 €	126	6 953

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.74 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

12.3 %

⏳ Amortissement

8.1 ans

⚡ Performance énergétique

44 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

36.4 %

B

9.1 %

C

6.8 %

D

20.5 %

E

9.1 %

F

13.6 %

G

4.5 %

18.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 370

2023

📐 Superficie

2.41 km²

568 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Rupture de barrage

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	8	5.80 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 483 analyses · SEPM

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

483

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.50 %

🏢 CFE

1.03 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

4

⚡ Points de charge

8

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

20

📋 Commerce

5

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

3

🚆 Transport

2

⚽ Sport

8

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Nevers

58000

64/100 33 085 Habitants

Saint-Claude

39200

64/100 8 386 Habitants

Bethoncourt

25200

64/100 5 308 Habitants

Valdoie

90300

64/100 5 175 Habitants

Montbard

21500

64/100 4 639 Habitants

Sanvignes-les-Mines

71410

64/100 4 235 Habitants

Étupes

25460

64/100 3 689 Habitants

Coulanges-lès-Nevers

58660

64/100 3 688 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Bart	1.6 km	58/100	1 985
Sainte-Suzanne	1.9 km	57/100	1 501
Montbéliard	2.3 km	72/100	24 672
Voujeaucourt	2.6 km	49/100	3 174
Arbouans	2.0 km	60/100	876
Dung	3.2 km	59/100	630
Berche	4.4 km	52/100	534
Bethoncourt	5.2 km	64/100	5 308

❓ Questions fréquentes sur Courcelles-lès-Montbéliard

Quel est le prix au m² à Courcelles-lès-Montbéliard ? ▶

Le prix médian au m² à Courcelles-lès-Montbéliard est de 1 045 €.

Quel est le rendement locatif à Courcelles-lès-Montbéliard ? ▶

Le rendement locatif brut à Courcelles-lès-Montbéliard est de 12.3%.

Courcelles-lès-Montbéliard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Courcelles-lès-Montbéliard obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Courcelles-lès-Montbéliard ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Courcelles-lès-Montbéliard est A.

Quels sont les risques naturels à Courcelles-lès-Montbéliard ? ▶

3 risques sont identifiés à Courcelles-lès-Montbéliard : Rupture de barrage, Inondation, Séisme.