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Sanvignes-les-Mines
Petite ville · 71410 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
4 235
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
367 €
📈 -73% depuis 2015
💰 Rendement brut
27.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 11.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Sanvignes-les-Mines — Score 64/100.
64
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité65
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Sanvignes-les-Mines
🏢 Appart. /m²
367 €
🏡 Maison /m²
1 184 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
27.0 %
⏳ Amortissement
3.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.0 %
🚪 Logements vacants
13.5 %
🏢 Appartements
16.0 %
83.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
549
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.350 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
110.020 %
🏘️ Taxe d'habitation
38.130 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.530 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
36.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 235
2023
📐 Superficie
35.59 km²
119 hab/km²
💶 Revenu médian
21 600 €
📊 Âge médian
46.1 ans
29.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
458
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
37
+15.6% vs 2023
📊 Créations 2023
32
💼 Densité éco
108
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Galuzot
À 5.04 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montceau-les-Mines
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CU Le Creusot Montceau-les-Mines
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
91.7 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ROGER VAILLAND | public | 101.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
54
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
16
🚆 Transport
1
⚽ Sport
18
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Mairie - Sanvignes-les-Mines, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Sanvignes-les-Mines |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 25 | 5.90 ‰ | 7.2 ‰ | -18 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 23 | 9.80 ‰ | 7.5 ‰ | +31 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 18 | 4.30 ‰ | 6.3 ‰ | -32 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 9 | 2.10 ‰ | 4.0 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 8 | 1.90 ‰ | 4.2 ‰ | -55 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
29.4 %
29.4 %
C
0.0 %
D
23.5 %
23.5 %
E
35.3 %
35.3 %
F
11.8 %
11.8 %
G
0.0 %
11.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 106 analyses · VEOLIA EAU TERRITOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 106
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nevers
58000
64/100
33 085 Habitants
Saint-Claude
39200
64/100
8 386 Habitants
Bethoncourt
25200
64/100
5 308 Habitants
Valdoie
90300
64/100
5 175 Habitants
Montbard
21500
64/100
4 639 Habitants
Étupes
25460
64/100
3 689 Habitants
Coulanges-lès-Nevers
58660
64/100
3 688 Habitants
Seurre
21250
64/100
2 352 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Berain-sous-Sanvignes | 6.4 km | 56/100 | 1 102 |
| Perrecy-les-Forges | 6.2 km | 18/100 | 1 542 |
| Ciry-le-Noble | 8.1 km | 68/100 | 2 177 |
| Montceau-les-Mines | 6.3 km | 62/100 | 17 064 |
| Saint-Vallier | 6.8 km | 56/100 | 8 508 |
| Génelard | 10.0 km | 54/100 | 1 394 |
| Pouilloux | 9.5 km | 57/100 | 946 |
| Toulon-sur-Arroux | 9.5 km | 38/100 | 1 433 |
❓ Questions fréquentes sur Sanvignes-les-Mines
Quel est le prix au m² à Sanvignes-les-Mines ? ▶
Le prix médian au m² à Sanvignes-les-Mines est de 367 €.
Quel est le rendement locatif à Sanvignes-les-Mines ? ▶
Le rendement locatif brut à Sanvignes-les-Mines est de 27.0%.
Sanvignes-les-Mines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sanvignes-les-Mines obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sanvignes-les-Mines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sanvignes-les-Mines est E.
Quels sont les risques naturels à Sanvignes-les-Mines ? ▶
2 risques sont identifiés à Sanvignes-les-Mines : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.