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Seurre
Petite ville · 21250 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
2 352
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 344 €
📈 -1% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Seurre — Score 64/100.
64
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité42
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 22 Transactions · Seurre
🏢 Appart. /m²
1 344 €
🏡 Maison /m²
1 624 €
📋 Transactions
22
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.1 %
⏳ Amortissement
11.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.6 %
🏖️ Résidences secondaires
2.6 %
🚪 Logements vacants
16.9 %
🏢 Appartements
37.8 %
60.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
236
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.470 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
88.390 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.130 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.28 %
🏢 CFE
24.61 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 352
2023
📐 Superficie
8.95 km²
263 hab/km²
💶 Revenu médian
20 470 €
📊 Âge médian
49.6 ans
29.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
18.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
13.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
492
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
38
+40.7% vs 2023
📊 Créations 2023
27
💼 Densité éco
209
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Seurre
À 1.39 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Rives de Saône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DINET | public | 101.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
16
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
55
📋 Commerce
29
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
58
🚆 Transport
3
⚽ Sport
21
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 21 | 8.90 ‰ | 7.2 ‰ | +24 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 6.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 11 | 4.70 ‰ | 4.0 ‰ | +18 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 8 | 3.40 ‰ | 7.3 ‰ | -53 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 7 | 3.00 ‰ | 4.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 5 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | — |
| maison | 1ère moitié 16e siècle |
| hôtel-Dieu | 4e quart 17e siècle;18e siècle;2e moitié 19e siècl |
| église | 13e siècle;14e siècle |
| couvent | 17e siècle;4e quart 18e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 21 105 analyses · SAUR (CHALON)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
21 105
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nevers
58000
64/100
33 085 Habitants
Saint-Claude
39200
64/100
8 386 Habitants
Bethoncourt
25200
64/100
5 308 Habitants
Valdoie
90300
64/100
5 175 Habitants
Montbard
21500
64/100
4 639 Habitants
Sanvignes-les-Mines
71410
64/100
4 235 Habitants
Étupes
25460
64/100
3 689 Habitants
Coulanges-lès-Nevers
58660
64/100
3 688 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pouilly-sur-Saône | 2.4 km | 45/100 | 619 |
| Labergement-lès-Seurre | 5.3 km | 54/100 | 1 006 |
| Esbarres | 9.7 km | 42/100 | 689 |
| Franxault | 9.4 km | 27/100 | 504 |
| Aubigny-en-Plaine | 13.5 km | 43/100 | 541 |
| Bessey-lès-Cîteaux | 15.2 km | 50/100 | 679 |
| Argilly | 11.6 km | 54/100 | 542 |
| Brazey-en-Plaine | 15.0 km | 54/100 | 2 425 |
❓ Questions fréquentes sur Seurre
Quel est le prix au m² à Seurre ? ▶
Le prix médian au m² à Seurre est de 1 344 €.
Quel est le rendement locatif à Seurre ? ▶
Le rendement locatif brut à Seurre est de 9.1%.
Seurre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Seurre obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Seurre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Seurre est D.
Quels sont les risques naturels à Seurre ? ▶
6 risques sont identifiés à Seurre : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.