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Saint-Vallier
Ville moyenne · 71230 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
8 508
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 545 €
📈 32% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 34.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Vallier — Score 56/100.
56
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme66
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité47
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 25 Transactions · Saint-Vallier
🏢 Appart. /m²
1 545 €
🏡 Maison /m²
1 159 €
📋 Transactions
25
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.4 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
12.2 %
🏢 Appartements
15.4 %
82.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
743
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.640 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
110.420 %
🏘️ Taxe d'habitation
35.460 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.530 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
36.36 %
🏢 CFE
25.22 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 508
2023
📐 Superficie
24.36 km²
349 hab/km²
💶 Revenu médian
21 930 €
📊 Âge médian
50.2 ans
26.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
992
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
90
+25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
72
💼 Densité éco
117
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Galuzot
À 2.09 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montceau-les-Mines
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CU Le Creusot Montceau-les-Mines
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
92.7 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE NICOLAS COPERNIC | public | 104.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🏥 Établissements de santé
11
Source FINESS
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
97
📋 Commerce
20
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
59
🚆 Transport
5
⚽ Sport
17
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 43 | 5.10 ‰ | 6.3 ‰ | -19 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 42 | 4.90 ‰ | 7.2 ‰ | -32 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 37 | 7.80 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 33 | 3.90 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 20 | 2.40 ‰ | 4.0 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 18 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 17 | 2.00 ‰ | 7.3 ‰ | -73 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 10 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
23 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
21.7 %
21.7 %
B
8.7 %
8.7 %
C
8.7 %
8.7 %
D
13.0 %
13.0 %
E
13.0 %
13.0 %
F
30.4 %
30.4 %
G
4.3 %
34.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 044 analyses · VEOLIA EAU TERRITOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 044
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pontarlier
25300
56/100
18 067 Habitants
Varennes-Vauzelles
58640
56/100
9 146 Habitants
Blanzy
71450
56/100
5 955 Habitants
Charny Orée de Puisaye
89120
56/100
4 900 Habitants
L'Isle-sur-le-Doubs
25250
56/100
2 780 Habitants
Levier
25270
56/100
2 400 Habitants
Pouilley-les-Vignes
25115
56/100
2 195 Habitants
Noidans-lès-Vesoul
70000
56/100
1 973 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montceau-les-Mines | 3.3 km | 62/100 | 17 064 |
| Pouilloux | 4.9 km | 57/100 | 946 |
| Blanzy | 6.9 km | 56/100 | 5 955 |
| Gourdon | 6.0 km | 41/100 | 893 |
| Ciry-le-Noble | 7.5 km | 68/100 | 2 177 |
| Sanvignes-les-Mines | 6.8 km | 64/100 | 4 235 |
| Saint-Berain-sous-Sanvignes | 10.0 km | 56/100 | 1 102 |
| Le Rousset-Marizy | 10.3 km | 44/100 | 594 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Vallier
Quel est le prix au m² à Saint-Vallier ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Vallier est de 1 545 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Vallier ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Vallier est de 7.2%.
Saint-Vallier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Vallier obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Vallier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Vallier est F.
Quels sont les risques naturels à Saint-Vallier ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Vallier : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.