Gourdon

Commune rurale · 71300 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
893
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 781 €
📈 144% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 18.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Gourdon — Score 41/100.

41
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Gourdon

🏢 Appart. /m²
3 781 €
🏡 Maison /m²
1 778 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chalon-sur-Saône1 431 €1 942 €83445 102
Mâcon1 853 €2 121 €60535 177
Le Creusot1 642 €1 210 €38720 509
Montceau-les-Mines1 647 €1 010 €26817 064
Autun1 349 €1 333 €23513 172
Paray-le-Monial1 515 €1 582 €1859 291

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
38.7 ans

⚡ Performance énergétique

32 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.2 %
C
9.4 %
9.4 %
D
31.2 %
31.2 %
E
34.4 %
34.4 %
F
12.5 %
12.5 %
G
6.2 %

18.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
893
2023
📐 Superficie
25.62 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 788 analyses · VEOLIA EAU TERRITOIRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
788

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.85 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
21
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
7
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Le Rousset-Marizy 7.5 km 44/100 594
Saint-Vallier 6.0 km 56/100 8 508
Blanzy 8.0 km 56/100 5 955
Pouilloux 7.2 km 57/100 946
Montceau-les-Mines 7.4 km 62/100 17 064
Saint-Eusèbe 9.8 km 54/100 1 147
La Guiche 12.5 km 39/100 594
Montchanin 12.4 km 60/100 4 976

❓ Questions fréquentes sur Gourdon

Quel est le prix au m² à Gourdon ?

Le prix médian au m² à Gourdon est de 3 781 €.

Quel est le rendement locatif à Gourdon ?

Le rendement locatif brut à Gourdon est de 2.6%.

Gourdon est-elle un bon investissement immobilier ?

Gourdon obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Gourdon ?

La classe DPE la plus fréquente à Gourdon est E.

Quels sont les risques naturels à Gourdon ?

2 risques sont identifiés à Gourdon : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.