🎯 Score investissement Moyen
Gourdon — Score 41/100.
41
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Gourdon
🏢 Appart. /m²
3 781 €
🏡 Maison /m²
1 778 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
38.7 ans
⚡ Performance énergétique
32 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.2 %
C
9.4 %
9.4 %
D
31.2 %
31.2 %
E
34.4 %
34.4 %
F
12.5 %
12.5 %
G
6.2 %
18.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
893
2023
📐 Superficie
25.62 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 788 analyses · VEOLIA EAU TERRITOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
788
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
7
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Rousses
39220
41/100
3 740 Habitants
Doubs
25300
41/100
3 335 Habitants
Saint-Loup-sur-Semouse
70800
41/100
2 814 Habitants
Cheny
89400
41/100
2 206 Habitants
Frasne
25560
41/100
1 975 Habitants
Sornay
71500
41/100
1 960 Habitants
Champvans
39100
41/100
1 460 Habitants
Corbigny
58800
41/100
1 327 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Rousset-Marizy | 7.5 km | 44/100 | 594 |
| Saint-Vallier | 6.0 km | 56/100 | 8 508 |
| Blanzy | 8.0 km | 56/100 | 5 955 |
| Pouilloux | 7.2 km | 57/100 | 946 |
| Montceau-les-Mines | 7.4 km | 62/100 | 17 064 |
| Saint-Eusèbe | 9.8 km | 54/100 | 1 147 |
| La Guiche | 12.5 km | 39/100 | 594 |
| Montchanin | 12.4 km | 60/100 | 4 976 |
❓ Questions fréquentes sur Gourdon
Quel est le prix au m² à Gourdon ? ▶
Le prix médian au m² à Gourdon est de 3 781 €.
Quel est le rendement locatif à Gourdon ? ▶
Le rendement locatif brut à Gourdon est de 2.6%.
Gourdon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gourdon obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gourdon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gourdon est E.
Quels sont les risques naturels à Gourdon ? ▶
2 risques sont identifiés à Gourdon : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.