Les Rousses

Petite ville · 39220 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
3 740
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 584 €
📈 24% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 22.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Les Rousses — Score 41/100.

41
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité15
⚡ DPE parc77
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 102 Transactions · Les Rousses

🏢 Appart. /m²
3 584 €
🏡 Maison /m²
3 090 €
📋 Transactions
102
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Dole1 711 €2 111 €41623 840
Lons-le-Saunier2 018 €1 922 €31116 618
Saint-Claude1 000 €1 096 €1648 386
Champagnole2 778 €1 977 €1758 036
Hauts de Bienne1 650 €1 855 €1575 032
Poligny2 978 €1 748 €853 976

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
17.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.4 ans

⚡ Performance énergétique

92 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
14.1 %
14.1 %
B
38.0 %
38.0 %
C
2.2 %
D
5.4 %
E
17.4 %
17.4 %
F
9.8 %
9.8 %
G
13.0 %
13.0 %

22.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 740
2023
📐 Superficie
38.05 km²
98 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE LE ROCHATpublic114.9

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires5113.60 ‰7.2 ‰+89 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes318.30 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement308.00 ‰6.3 ‰+27 % vs moy.
Vols dans les véhicules195.10 ‰5.2 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales195.10 ‰4.2 ‰+21 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial123.20 ‰4.0 ‰-20 % vs moy.
Cambriolages de logement61.60 ‰7.5 ‰-79 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 16 696 analyses · LYONNAISE DES EAUX AG. SAONE JURA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
16 696

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
13.12 %
🏢 CFE
7.23 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 2 services

CatégorieNbExemples
📋 service public2Mairie - Les Rousses, Communauté de communes - La Station des Rousses

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
82
📋 Commerce
47
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
39
🚆 Transport
1
⚽ Sport
35
🎭 Culture
9

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VilleDistanceScorePop.
Prémanon 5.1 km 33/100 1 265
Bois-d'Amont 6.6 km 31/100 1 738
Hauts de Bienne 6.3 km 53/100 5 032
Morbier 8.6 km 55/100 2 456
Lamoura 10.8 km 36/100 667
Longchaumois 8.9 km 50/100 1 139
Divonne-les-Bains 13.2 km 50/100 10 464
Vesancy 14.2 km 40/100 520

❓ Questions fréquentes sur Les Rousses

Quel est le prix au m² à Les Rousses ?

Le prix médian au m² à Les Rousses est de 3 584 €.

Quel est le rendement locatif à Les Rousses ?

Le rendement locatif brut à Les Rousses est de 5.8%.

Les Rousses est-elle un bon investissement immobilier ?

Les Rousses obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Les Rousses ?

La classe DPE la plus fréquente à Les Rousses est B.

Quels sont les risques naturels à Les Rousses ?

2 risques sont identifiés à Les Rousses : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.